温州再出台楼市新政：建立房价地价联动机制，严打二手房抱团涨价

中华网财经8月24日讯：温州市发布《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》，从建立房价地价联动机制、引导房开企业合理定价、严格控制房价涨幅等方面提出一系列措施，促进温州房地产市场平稳健康发展。

对于温州再次出台楼市新政，建立房价地价联动机制，严厉打击二手房抱团涨价中指研究院浙江分院常务副总高院生表示，2021年以来，温州房地产市场表现活跃，新建商品房和二手房市场交易量大幅上升。此次温州调控新政较为全面，供给端层面，建立房价地价联动机制，引导房企理性拿地，通过严格控制溢价率和楼面价来“稳地价”，防止因成本层面导致的房价过快上涨，进而稳定楼市；需求端层面，新房市场方面，规定新盘续推原则上不能涨价，购房者数量和项目推盘量比例达到2:1需公证摇号；二手房市场方面，建立二手住房交易参考价格发布机制，加强二手房价格信息公开，提高二手住宅价格透明度，精准打击挂牌价虚高、抱团涨价等市场乱象，引导二手房市场理性交易。

本次温州新政的出台，有利于稳定土地市场健康发展，打击了二手房市场挂牌价虚高、抱团涨价的违规行为，投机炒房行为将得到有效抑制，房地产市场将逐渐回归平稳发展态势。

相关知识

温州再出台楼市新政：建立房价地价联动机制，严打二手房抱团涨价
浙江湖州出台土地出让管理新政：建立健全房价地价联动机制
国内又一城出台二手房参考价 南京会跟进吗？
东莞房价猛涨?官方回应:稳控地价房价,加大供应严打炒房
全面收紧 精准调控 合肥深夜发布八条楼市新政
杭州东莞出台新政封堵漏洞 楼市调控再加码
多城出台二手房“限价”新规 规范市场还是掌控“定价权”？
房价领涨全国、被约谈之后,唐山楼市新政拟“努力打造城市低房价
浙江台州出台楼市调控新政 新房、二手房限售3年
浙江省台州市出台楼市调控新政 新房、二手房限售3年