厦门禹洲鸿图将兑付“18禹洲03”、“18禹洲04”债券

　　近日，上交所平台更新了关于禹洲两笔境内即将到期债权兑付本息的公告。公告显示，禹洲集团境内主体公司厦门禹洲鸿图地产开发有限公司将于2021 年9 月27日开始支付“18 禹洲03”、“18 禹洲04”两笔境内发行期限三年、总额20亿元人民币债券的最后一个年度利息和本期债券本金。

　　据消息人士指出，该公告的发布表示厦门禹洲鸿图已将足额的到期本息打到兑付的监管账户。早前时间，厦门禹洲鸿图也如期偿还“18禹洲01”债券，充分体现了公司资金充裕，债务管理表现突出。

　　业绩飘红 稳健深耕

　　2021年前8个月，禹洲集团的累计合约销售金额达人民币714亿元，同比增长9.13%，对应全年人民币1,100亿元合约销售目标，当前目标完成率为65%，符合预期。同时，禹洲下半年年可售货值充裕，达人民币1319亿元。且截至2021年上半年，禹洲集团总土储约2,200万平方米，总货值约人民币4,428亿元。

　　在业绩飘红的同时，禹洲集团的销售单价也呈现出强势的稳步攀升，根据数据统计禹洲集团2021年月度销售公告显示，6、7、8月连续三月销售单价突破2万元每平方米，这与禹洲一直坚持深耕一二线城市的战略布局息息相关，未来优质的土地储备及充裕的货值仍将成为公司稳定增长的有力后盾。

　　资金充裕 再融资可控

　　根据2021年中期业绩，禹洲截至2021上半年在手现金约为人民币280亿元，资金充裕，现金短债比大于1.8倍。另外，禹洲集团债务结构健康、从成立至今从未发行过商票，2021年内亦无到期美元债券。多家知名机构近期发表研报指出，禹洲流动性充足且内部资源丰富，足以偿还其现有债券，对禹洲集团后期的再融资情况也表示看好。

　　2021年，禹洲集团升级了一系列有效的内部管控措施，债务结构不断优化。美国银行近日也发表固定收益研究报告表示投资者对于禹洲的信心持续增强，指出禹洲集团持续以利润为导向的发展策略，持续优化债务结构的主动管理成效明显，给予禹洲集团的债券以“增持”评级，并表示看好禹洲集团后期发展。

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