龙湖+清能联合体底价46.47亿元摘得武汉武昌区两宗搭配地块

中国网地产讯 5月19日，武汉市集中出让7宗地块，总出让面积约57.61万㎡，总起始价约121亿元。原定于同天出让的汉阳P(2020)026、027号两宗地延迟出让。

其中，P(2019)212号和P(2019)213号地块被龙湖+清能联合体以底价46.47亿元摘得，成交价分别为29.28亿元和17.19亿元，楼面地价分别为13962.57元/㎡和6097元/㎡。

P(2019)212号地块位于武昌区和平大道与团结路交汇处，土地用途为住宅、商服用地，土地面积43378㎡，容积率4.83，最大计容建面20.97万㎡，竞买保证金58560万元，起始价29.28亿元，起始楼面价13962.57元/㎡，出让最高限价41.97亿元，熔断楼面地价20016.02元/㎡。

P(2019)213号地块位于武昌区秦园路以北、和平大道以西、徐家棚街以南、中部次干道以东。出让面积60365㎡，地下规划用地面积42130㎡；土地用途为商服用地、公园与绿地；起拍价约为17.19亿元，楼面地价6096.63元/㎡。

值得注意的是，P(2019)212号地块与P(2019)213号地块关联搭配供应，竞买人必须同时参与两宗地块竞买，并分别报价。

P(2019)213号地块竞得人需建设不少于28万平方米的商业综合体，竞得人需自持建筑面积不低于19.5万平方米，其中不少于17.5万平方米自项目竣工验收之日起10年内不得对外销售，不少于2万平方米自项目竣工验收之日起5年内不得对外销售。

竞买人须承诺引入1家获得过“全球最受信赖公司”前100名(以美国《福布斯》杂志公布为准)的公司或其关联方运营项目所建商业，引入1家管理房地产基金的企业总部或区域总部入驻。

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