12家房企角逐!美的6.68亿成功竞得​泉州近15万方商住地

5月19日下午

德化G2020-01号地块成功出让

地块位于龙浔镇隆中路西侧

处于县政府周边的核心板块

宗地由三幅地块组成

其中地块2为道路用地

地块1及地块3为住宅—商服用地

最终

美的以6.68亿元成功竞得

成交楼面价：4318元/㎡

溢价率100%

毛坯限价10520元/㎡

精装限价12520元/㎡

地块区位图

据了解，本次土拍共吸引了美的、源昌、百德、中梁、鼎盛、建发、碧桂园、万佳、德化城镇、懋富、江西寰宇、鑫亿等共12家房企参与竞买。

01

德化G2020-01号地块

1、土地位置：位于德化县龙浔镇隆中路西侧

2、土地面积：55251.22平方米(折82.8768亩)，其中地块一22760.96平方米，地块二3157.40平方米，地块三29332.86平方米。

3、土地使用年限：住宅70年、商服40年

4、主要规划指标：地块一与地块三土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地，主要指标为1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤22%，30%≤绿地率；地块一和地块三商业服务设施（可分割）建筑面积应不多于10000平方米。地块一和地块三如设计多层住宅，高度应不低于18米；地块二为城市道路用地，路面宽度为20米。

5、竣工时限：竞得后1年内开工建设，期限为3年。

6、拍卖出让起始价：人民币33400万元

7、土地出让条件：净地，现状土地。

8、该宗地建成后住宅部分毛坯最高销售均价为人民币10520元/平方米，住宅部分精装修最高销售均价为人民币12520元/平方米。

02

相关要求

注意：该宗地应配建12班幼儿园，幼儿园用地面积≥5850平,建筑面积≥4003平，并按照每百户不少于20平的标准配套建设养老服务设施，且不少于200平，配套建筑面积不少于700m2的社区用房（含100m2社区党群服务中心）等设施。

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