荣盛发展前三季度营收459亿元，经营性现金流同比大增

10月28日晚间，荣盛发展(002146,股吧)发布三季报，1-9月实现营业收入459.2亿元，同比增长5.17%；累计实现签约面积816.03万平方米，签约金额923.17亿元，同比分别增长21.54%、25.24%。

三季报显示，荣盛发展经营活动产生的现金流量净额62.50亿元，同比大幅增加138.66亿元。结合过往财务数据来看，荣盛发展已经连续四年及一期持续为正，是行业内为数不多的现金流持续为正的企业。

三季度，荣盛发展合理控制负债规模，三道红线实现全部转绿。经过测算，截至2021年9月30日，荣盛发展现金短债比为1.05；净负债率为58.89%，较期初下降21.29个百分点；剔除预收账款后的资产负债率为69.49%，较期初下降4.67个百分点。满足三道红线要求，为稳健型“绿档”房企。

三季度末短期借款余额为9.58亿元，比年初数19.69亿元减少51.37%，财务结构持续得到优化，主要原因是三季度短期借款净偿还所致。另据公司此前披露，荣盛发展在7月以自有资金偿还本息共计2.61亿美元债之后，今年下半年没有到期境外债券兑付压力，公司将有较充裕的时间做好新发等境外债务管理工作。

2021年1-9月，荣盛发展累计实现签约面积816.03万平方米，签约金额923.17亿元，同比分别增长21.54%、25.24%，涨幅均比较明显。完成年度计划（1300亿元）的71.01%，较2020年1-9月（计划完成率60.92%）同比提高10.09个百分点。

（荣盛发展1-9月销售额）

在克而瑞公布的中国房地产企业权益销售排行榜上，1-9月荣盛发展位列24位，1-6月荣盛发展位列第27位，也就是说，9月末与6月末相比，权益销售额排名前进了3位。

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