现实版黄大锤!800万精装被拆成毛坯!业主欲哭无泪!装修队:走错门了……

春晚小品《装修》中，＂黄大锤＂错把6楼当成9楼，把别人家的墙一通砸，没想到这事在现实中发生了。

11月4日，南京一业主接到新房小区物业管家的电话，称有人主动承认，不小心走错门把她家的精装修给拆了……

彭女士看着自己才买两个月的高档精装修住房已成一片狼藉，欲哭无泪。

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物业：你家可能出了点事……

今年9月底，南京彭女士购买的一套高层住宅正式精装交付。

据了解，彭女士家在19楼，160多平米，房子购入单价为4.5万元／平米，购房花费750万元，另外因房子是精装修交付，当初购买装修包的价格是3000元／平米，装修总价算下来50万元，共800万元左右。

11月4日，彭女士突然接到新小区物业管家的电话，称她家可能出了点事。物业称，装修队搞错了，把她家的地板拆掉了一部分，于是开始她并没太在意，等到6日到了现场，被眼前的场景震惊了。

“哪里是拆掉一部分，我家的地板和门套、门都给拆光了！＂除了厨房、卫生间，彭女士的精装房其余部分几乎回到了毛坯状态。

此外，记者来到现场观察到，彭女士家白色的墙体上几处划了线，写着＂拆＂字，显然是装修队用来定位准备拆墙的。

主卧室衣帽间的墙体已经砸了一大块，露出了里面的钢筋。其他部分墙体暂未破拆。厨房的移门虽然被拆了，但是按照墙体上的字，装修队是打算将厨房两侧墙各砸掉二十厘米左右的。

装修队的工头苏师傅来了，告诉记者，自己当时昏了头，原本是390X室，结果自己跑到了190X室。

在拆地板、拆门时，他没有感到任何异常。只是在拆墙的时候，他突然感觉到不对劲。＂我来过39楼住户家里，墙上原来画了不少线写了字的，有些字突然没有了，找不到了。我才想到，是不是走错门了？！＂

2

装修队工头：密码一输就进来了

65岁的苏师傅因为这事懊悔不已。

“出了这事，心里很难过。我也没心思继续干39楼的装修了，现在只想把这件事处理好。＂

苏师傅回忆说：＂39楼业主告诉我密码的，我到了19楼，密码一输就进来了，我以为就是对的。＂

可是，为何苏师傅能如此顺利地进到19层郭女士的家中呢？

据小区物业人员介绍，装修队进入小区装修，都要办理装修许可证，人员要办理出入证。在事情发生前三四天，苏师傅所在公司把390X室的装修手续都办齐了，因此苏师傅可以进入小区。

但是，记者随即发现了漏洞：这一幢高层里房型相同的业主，从一楼到顶楼，入户初始密码都是一样的。

据悉，开发商曾提示业主，由于目前还是在集中交付期，会产生修补需求，因此，为了便于留在小区的施工队入户维修方便，建议业主不修改初始密码。

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责任在谁？

物业工作人员表示，他们对于报了装修的业主，每天上下午各上门巡查一次。但是19楼彭女士家并没有报装修，因此巡查人员到了39楼巡查，没有转到19楼彭女士家，也就没提早发现她家遭误拆。

苏师傅则表示，这件事是他搞错了，他会尽力来弥补和处理。

目前彭女士要求物业协助确定损失情况。于是，物业公司找来了当初精装修的队伍，估算彭女士家的损失在一万八九千元。

不过，彭女士对结果没有十分满意，地板和门是否也含在这个价格中，彭女士有点怀疑并看到当初精装修备案核价的报价表以得到令人信服的价格。

目前，此事还在进一步协商处理中。

律师表示，从责任上来说，就目前了解到的情况看，物业公司有点责任，但不是很大，责任在10％到20％。39楼业主并没有指示错误，因此没有责任。

就目前这起纠纷来说，如果施工队能够恢复原状，再补偿一些损失如耽误装修导致的租金等，应该是可以的。若19楼业主不接受恢复原状，那么在损失数额上双方需进行商谈，协商无果则可以通过第三方评估完成。

来源：现代快报全媒体

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