禹洲集团持续强化人才梯队建设，秋招过后秣马厉兵

　　秋招季渐渐步入尾声。每年招聘季节，地产行业都是“香饽饽”。然而今年，恰逢行业调整期，不少毕业生因此踟蹰不前：到底房地产行业还值不值得进入？

　　先不说从智联招聘联合中国人民大学研究所发布的《2021大学生就业力报告》来看，房地产/建筑业仍然是应届毕业生期望就业的行业第二名。

　　单就“择业”这个事情而言，它是一个综合衡量和评估的结果。除了要看行业整体因素，更重要的还是看公司本身能够带来多大的发展机遇。选择一家稳健发展，且能够与公司共同进步的企业，能让人获益匪浅。

　　低调却稳健经营了二十多年的禹洲集团（01628.HK），就可以作为这样的一个正面例子。

　　十年校招，重视人才建设

　　禹洲1994年成立于厦门，2009年在港交所上市，目前已发展成为一家集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理、产业投资和通信科技等多元业务为一体的综合性集团，布局全国39城近180个项目。

　　一步步发展壮大，离不开禹洲对人才建设的重视。

　　自2011年启动校园招聘，禹洲已经走过10年校招历程。今年，禹洲更是在人才培养上下了一番功夫。

　　自8月25日开始，禹洲就启动了2022届校园招聘，持续近三个月时间，在广州、上海、深圳、合肥、武汉、重庆等8所目标高校举行线下宣讲会，现场座无虚席。为了照顾无法到场参加宣讲会的毕业生，禹洲还贴心发布了空中宣讲会视频，观看人数突破20000+。

　　提升业务视角，号召管培生“到一线去”

　　招聘只是人才进入企业的第一步，禹洲对于人才的培养计划也十分健全完善。今年，禹洲将不断丰富的培训体系进行梳理，形成了禹跃、禹苗、禹翼三大管培生品牌，明确不同管培计划的培养定位。

　　复盘禹洲的管培生培养模式，不难发现以下特点。

　　一是强关注、强激励。

　　轮岗历练、一对一带教机制、“1-3-5-8”的成长轨迹，各家房企在校招宣讲时都会讲，但入职后能否切实获得对应培养，是大家最关心的事情。

　　在禹洲，这些都有具体的落地方法和切实的培养成果。比如具体考核中，禹洲的管培生每半年就会进行一次述职考核。在管培生发展的黄金期，只有如此密集的考核，才能不拘一格，优者居上。

　　“猛将发于卒伍、宰相起于州郡”。入职后的前两年去销售一线、客服一线、工程一线轮岗，是禹洲管培生体系多年来的传统，也是所有培养动作中非常关键的一环，有利于加强管培生对其他业务条线的了解，充分感知客户，在未来形成扎实的专业判断。具备充分的一线专业才能谈未来管理接班，这是禹洲对管培生负责任的表现。

　　比如营销条线的禹翼生，首年都需要经过渠道、销售、策划、销管四个必修条线的轮岗培养才可定岗。只有先知道获客、转化的困难，未来才有可能成为一名优秀的营销管理者。

营销管培生培养方案

　　针对禹跃生，禹洲的导师会从综合能力提升与发展视角出发，根据禹跃发展需要制定轮岗计划，如设计岗管培生到与本岗位专业相关的运营、工程、客关条线进行轮岗，有利于帮助他们拓宽大运营视角，锻炼客户思维。

　　二是年轻化、客户化。

　　除了工作赋能，禹洲也十分重视年轻人的个性化发展，从价值观层面与年轻人产生共鸣。今年，禹洲邀请管培生参演，推出致匠心主题MV《就要匠》，以说唱年轻化的方式，向外界传递禹洲的匠心精神、文化传承和个性坚持。

　　此外，禹洲组织拍摄《禹洲文化课》创意短视频，所有参演人员均为管培生，用趣味、创意、反转小剧场的形式传递禹洲的企业文化。

　　三是快速提拔、大胆任用。

　　截至目前，禹洲的管培生总计300余人，出苗效果显著：入职三年，30%提拔为专业高级经理/城市公司部门负责人，60%晋升为专业经理；入职两年，15%提拔为专业经理，70%晋升为主管。

　　头部力量突出，截至目前管培生晋升中高管岗位10余人；

　　腰部力量强劲，17、18届很多禹跃生已经成为城市公司的部门负责人；

　　新生血液充足，20届管培生一年期晋升调薪比例超过80%。

　　据悉，2021年度统筹禹洲集团禹跃、禹翼、禹苗三个品牌校园招聘的项目负责人，就是2018届禹跃生。

　　收获与荣誉，汗水与成长

　　禹洲的管培生计划到底带来了多大的影响？这一点，亲身经历的管培生无疑最有发言权。

　　禹洲2021届宁波公司的管培生叶和平说，加入房地产这行之前，生活中接触最多的便是营销条线，自认为来到了自己最熟悉的条线，开始学习之后才发现这是最有挑战的一个条线。

　　她表示，“去到营销学习的第一件事就是对市场的把握，从市场的角度去把握客户的需求，学习如何做好产品定位及后期销售。通过营销轮岗，我最大的收获除了加强了对市场的了解，还有锻炼了地产人的思维以及对工作节奏的把控力。”

　　郝泽坤是禹洲天津公司的管培生，他说：“通过这样的轮岗机制，我很快适应了从学生到职场人的转型，不同岗位角色的变化让我学会站在不同角度看待问题：工程岗培养了我预判、交际、掌控和复盘能力，明白了工程节点和质量安全的重要性；运营岗加深了我对项目全周期和公司经营运转的理解。”

　　而青岛公司戚远炀最感动的是，不同岗位的前辈都在日常的工作中给予他最大的帮助与包容，这些前辈也都很乐意分享他们的社会经验和人生阅历。他认为：“这些知识相较于学校的课本知识而言，在以后的工作生活中更加重要。”

　　全方位福利保障

　　在学习培训之外，禹洲还为员工提供多样的福利，举办特色活动，加强员工关怀。从员工食堂到贺仪慰问、生日会、购房折扣等福利，一应俱全。

　　除了定期组织足球、篮球、羽毛球等联谊活动外，禹洲还在重大节日举办特色活动，如中秋博饼，元宵节晚会等。

　　在禹洲，服务年限超过一定时间还会颁发服务贡献奖，工作十年颁发纯金奖章。对待遗憾离职的员工，禹洲也定期和他们保持联系，“聚是一团火，散是满天星”，在节日寄送定制礼品，让那些表现优异却遗憾离职的员工感受到仍然被企业牵挂。

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