促进行业出清，央行银保监会发文鼓励并购出险房企优质项目

新京报贝壳财经讯（记者 程维妙）据12月20日市场消息，近日央行、银保监会联合发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》（下称“《通知》”），并且会同国资委召集部分民营、国有房地产企业和主要商业银行召开座谈会，鼓励优质企业按照市场化原则加大房地产项目兼并收购，鼓励金融机构提供兼并收购的金融服务，助力化解风险、促进行业出清。记者从业内证实了该内容。

本月初，银保监会新闻发言人在公开发声中就表示会合理发放并购贷款。“现阶段，要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。”该发言人称。

《通知》在加大债券融资支持力度方面也进行了明确，支持优质房地产企业在银行间市场注册发行债务融资工具，募集资金用于重点房地产企业风险处置项目的兼并收购。

易居研究院智库中心研究总监表示，政策具有积极意义，一方面给很多机构和企业提供了更多的金融支持和宽松环境，有助于借并购实现更好的项目扩展。另一方面，类似收并购下，一些问题房企的项目可以获得更好的消化，有助于促进此类企业项目的去化，也加快资金的回笼，防范房企经营问题扩大。

新京报贝壳财经记者 程维妙 编辑 宋钰婷 校对 陈荻雁

相关知识

促进行业出清，央行银保监会发文鼓励并购出险房企优质项目
监管层多次喊话房企并购 谁会是白衣骑士？
首笔并购融资 招商蛇口没有投给出险房企
并购融资破冰后：龙头房企为何仍难“淘金”？
2022开年房企融资近800亿元，并购债成趋势
机构：房地产获并购融资近千亿，将助力加快风险出清
多家银行将发房地产并购主题债，更有AMC即将布局
房企自救大洗牌！只有两条路，扎堆甩卖资产，结局或许会大不一样
前两月房地产并购融资额已超500亿元
收购救市祭出，躺平还是屹立？