西山下的稀缺墅质 源山春秋成绝版收藏

　　、“对于一座城市，你所喜欢的不在于七个或是七十个奇景，而在于她对你提的问题所给予的答复。”——《看不见的城市》

　　在北京，没有哪里比西山更具有发言权。

　　三山五园的皇家园囿，见证了风花雪月，山河故人，蕴藏了历史典故，西山，以山水佳境、以满目青翠、以禅佛庙宇、以人文禀赋……轻柔的回答着每一份追求人生境界的生活希冀。

　　西山，这方承载着历代行宫、园囿、别墅以及寺庙的皇家贵地，如今远洋源山春秋拾起传统之重，在西山壮阔的画卷上，续添笔墨，辅以重彩，用建筑讲述一场传统新生的故事……

　　西富贵地，备受追捧的上善之地

　　人生的边界，在于不断开拓的眼界，风景常常在远方，生活总是在高处。一座城市的内涵和全貌，需要从两个制高点去看：

　　一个是视野的高点。比如一座山，或是一幢楼，可以用俯瞰的高度，把人来车往、云淡风轻、春花秋月，尽收于眼底；

　　一个是文化的高点。诸如城市的历史、人文，可以从精神的高度，在源远流长的故事里，理解它的前世今生，触摸它的发展脉络。

　　西山，就是北京城的高点，同时满足着视野和文化的高度。

　　西山是北京最美的自然风景园林区，这里地势高，森林密，春天来得迟去得晚，夏季清凉，是京郊最佳避暑消夏之地。徐志摩一句“北京的灵性，全在西山那一抹晚霞”，便是西山魅力的真实写照。

　　上风上水的地理位置、鳞次栉比的自然风光、皇家文脉历史使得西山自古就是京城的尊贵之地。明太祖朱元璋为戒台寺重修庙宇；康熙常在潭柘寺进香礼佛，更特为其题名；恭亲王奕䜣在这里疗养休憩；爱新觉罗溥儒着墨于此，终成一代书画宗师。

　　西山厚重的人文脉息，成为京城绚丽文明的厚载之地，为古往今来的世人所敬重、仰望，再加上其后天的合理建设，使得此区域的宜居性具有极高的美誉度，并孕育出别墅血统纯正的西山城市墅区。

　　稀缺墅质，西山再遇“春秋”

　　但近几年，北京别墅市场面临着供应严重不足的情况。受“限墅令”的限制，北京的别墅市场，特别是纯粹的墅居生活正在“消失”。

　　众所周知，容积率的高低决定了别墅产品的纯粹性。从土地出让情况来看，2020年北京成交的44宗商品住宅地块中，容积率低至1.1的仅有两宗，而从今年集中供地的情况来看，城六区容积率1.1的地块仅一宗。

　　西山别墅区作为人居生活的理想高地，其独占稀缺的自然和土地资源，蕴含着尊崇礼仪、建筑美学和私密圈层。但一个必须要面对的现实是，西山高端墅居产品可售面积日趋殆尽，已进入“卖一栋，少一栋”的稀缺时代。

　　供应稀少之外，终极置业需求却在日益高涨，越来越多的财智阶层把定居西山别墅区作为自己的终极置业梦想，即便一票难求但也心存希冀，翘首以盼。

　　不负所望，远洋·源山春秋来了，更难能可贵的是，这是容积率只有1.1的纯粹低密墅质产品，18米的限高，更是从根源上迭代了西山墅质产品的概念。

　　实际上，远洋和西山的故事还要从6年前说起。彼时，于西山八大处灵光寺举行的产品发布会上，远洋首座“春秋系”产品揭开面纱，将自然与东方禅意融入建筑空间与生活起居的中式美学产品一经入市便俘获人心。

　　此后，远洋“春秋系”成为一块金字招牌，从天著春秋、五里春秋、春秋里，再到如今的源山春秋，这已是远洋在京西打造的第四座“春秋系”产品。

　　这四个项目都遵循了同样的价值标准，以“建筑·健康”为理念，遵循“城市与资源融合”、“自然与建筑融合”、“生活与健康融合”三大产品价值观，从潜心择址、匠心规划，到生活服务，构筑自然、建筑与人的健康、和谐、统一，让人居在自然中返璞归真，实现精神层级的丰盛。

　　不过，在原有天著春秋的基础之上，源山春秋升级归来。据远洋集团北京开发事业部总经理助理 远洋源山春秋、天著春秋项目负责人孟凡介绍，天著春秋的中式美学建立在唐代建筑理念及宋明清的园林美学基础上，而源山春秋的核心点则在于官派美学，经过反复打样和实地推演完成了整个产品的风格迭代。

　　墅居藏品，再造春秋传奇

　　顶级别墅供应稀缺之外，别墅的舒适度也在降低，面宽尺度不够、地上单层面积过小、庭院空间局促等成为普遍的痛点。但远洋深知，豪宅的本质仍是生活，因此，远洋源山春秋为峰层别墅爱好者打造了专属极致产品。

　　何为专属打造？作为远洋春秋系的升级之作，远洋·源山春秋盛邀奥雅设计创始人李宝章、中国陈设艺术执行主任梁建国、豪宅设计教父杜康生、国际空间设计创始人刘荣禄、水平线设计创始人琚宾等世界级大师亲自操刀设计，从建筑到规划，从园林到产品，再到最美售楼处，塑造知理、达情的当代人文空间，实现自然、建筑与人的和谐统一。

　　在建筑设计上，歇山顶式东方屋脊、石材立面雕花、回形纹设计无不体现正统官派美学；依山而建的自然景观结构，将八大处佛林禅境及西山美景融入其内，让居住者感受自然的馈赠。

　　而室内的生活体验及舒适尺度更是一次颠覆性的产品升维。

　　据悉，源山春秋的宽境平墅起步面积为210㎡，最大户型更是达到540㎡，超大的户型面积，颠覆了传统意义上的大宅，是别墅产品里程碑式的革新。

　　不仅如此，源山春秋通过采光采景、卧寝面积、宴飨功能上进行大幅度的优化和提升，让源山春秋拥有了平层的宽境空间感以及墅质感的人居体验。

　　此次源山春秋更是极尽诚意拿出9套约700-730㎡的独院产品，在寸土寸金的主城区可谓是珍稀“藏品”。

　　这9套独院中的每一套，尤其观山院墅的270度观景客厅，观山望水，让自然中从诗意建筑中延伸出来，让建筑融于自然之中，让极具禅意的哲学空间与自然和鸣，成就禅林盛境的宜居盛景，让西山之美成为私享。

　　室内空间设计上，源山春秋秉持春秋系主张横厅格局，采用大面积幕墙采光，让居者拥有更宽广的视野，让居住拥有更好空间融合，奢阔的立体墅境空间，打破平层空间的单调性，上下联动的空间层次感，丰富家人的日常起居动线，展现豪宅的极致。

　　以西山为底色，以文化保护为己任，匠著人文墅居藏品，远洋源山春秋不负地脉厚蕴，必将再造一个春秋传奇，成为当代国人足以传世的作品。

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