2022年农村建房新规农村建房七不许六不准内容是什么

来源：智能家居时间：2022-01-10 19:14

近几年，随着农村乱建房现象频繁发生，我国也出台一系列新的规定。那么2022年农村建房新规是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

2022年农村建房新规----七不许：

1、不许随意多层修建

在新规中明确指出，农村建造或翻新超过3层以上的房屋时，需要请施工对进行施工，并且还要向当地乡政府提交申请材料，经过审批之后才能动工，这样能更好的进行农村建房和房屋规划。

2、不许超面积标准建造

在规定中明确指出，农村一户只能拥有一处宅基地，一户多宅或超占宅基地的，则属于违法行为，相关单位有权责令其改正或交由村集体处理。

3、不许随意翻修农房

农村在翻新旧房或危房时，要先向相关单位提出申请，并获得建房规划许可证，之后才能开始动工。

4、不许建在规划区域外

有些村民会占用耕地建房，这是不合法的，相关单位在发现或接到举报后，可以其责令退还土地，限期拆除地上的房屋。

5、不许非法转让

在新规中明确指出，宅基地为村集体所有，个人不能随意的转让给其他人，若需要转让的，可以向村委提出申请，获得同意后，才能在本村村民之间进行调配。

6、不许擅自改变用途

在新规中明确指出，不能擅自改变宅地基用途，不允许出现“挂羊头卖狗肉”的现象，比如：在宅基地上建设大型工厂或出售，这样将会受到严厉处罚，直至拆除。

7、不许长期闲置不用

在农村很多空置房长期无人管理，摇摇晃晃的，这样既造成了资源浪费，又会带来安全隐患，因此在新规中规定，凡是两年内部修缮的危旧房子，其宅基地一律将被收回。

2022农村建房新规----六不批：

1、土地有争议的不批。

2、禁建区的不批。

3、地质有滑坡现象的不批。

4、界定为基本农田范围内不批。

5、地界不清的不批。

6、规划区内的不能随便批。

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