最高限价9011元/㎡!溧水挂出城南4幅地块,2幅涉宅用地!

最近的南京土地市场颇活跃！尤其是江北新区，更是连连挂地，就在昨日，江北核心区再挂一幅重磅宅地！

溧水也毫不示弱，挂出了4幅地块，其中2幅宅地、1幅商办混合用地、1幅零售商业用地，这4幅地块均位于城南。

从出让信息来看，其中两幅宅地靠近S7号线中山湖站，周边还有万达广场等商业配套，位置不错，生活便捷。其中G26地块起拍楼面价为5229元/㎡、最高楼面限价为9011元/㎡；G27地块起拍楼面价为5154元/㎡、最高楼面限价为9005元/㎡，基本持平。

值得注意的是，这是溧水近来不多的批量挂出城南的多幅地块，看来当下南京土地市场火热，各区都在积极推地。

以上4幅地块将于6月19日上午9点40开始网上竞拍。

另外，溧水城中本应于4月28日出让的一幅优质宅地，却因故中止出让，何时再挂出还看最新公告。

地块详情：

NO.溧水2020G24：

地理位置：永阳街道随园路以西、体育公园路以北（南堡社区中心） 

出让面积：19352.34㎡

规划用地性质：Bb商办混合用地

出让年限：40年

容积率：Far≤2.0

绿地率：≥25%

起拍总价：0.58亿

出让条件：

1.该宗地块为南堡社区中心用地，地块建成后由南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室回购，回购总价为24500万元；

2.在签订土地出让合同之前，土地竞买人须提供与南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室签订的南堡社区中心回购协议。

NO.溧水2020G25：

地理位置：永阳街道中山东路以北（马家园便民服务中心） 

出让面积：4999.3㎡

规划用地性质：B11零售商业用地

出让年限：40年

容积率： Far≤1.0

绿地率：≥10%

起拍总价：0.2亿

出让条件：

1.该宗地块为马家园便民服务中心用地，地块建成后由南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室回购，回购总价为4042万元；

2.目前该地块上已建成建筑物，地块竞得人应向南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室（不包含在挂牌出让起始价中）支付已建地上建筑物造价成本2042万元；

3.该地块竞得人向南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室支付已建地上建筑物工程造价款时间为签订国有建设用地出让合同之前；

4.在签订土地出让合同之前，土地竞买人须提供与南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室签订的马家园便民服务中心回购协议。

NO.溧水2020G26：

地理位置：永阳街道青年路以北 

出让面积：56499㎡

规划用地性质：R21住宅用地

出让年限：70年

容积率： 1.8≤Far≤2.2

绿地率：≥30%

起拍总价：6.5亿

最高限价：11.2亿

起拍楼面价：5229元/㎡

最高楼面限价：9011元/㎡

NO.溧水2020G27：

地理位置：永阳街道交通路以南、中医院以西 

出让面积：36596.73㎡

规划用地性质：Rb商住混合用地

出让年限：70年

容积率： 1.0＜Far≤2.2

绿地率：≥30%

起拍总价：4.15亿

最高限价：7.25亿

起拍楼面价：5154元/㎡

最高楼面限价：9005元/㎡

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