监管升级 深圳严查部分高价房源

近日，深圳加强对一二手房市场的监管，一些价格过高的房源和项目成为监管的重点对象。那么，市场各方的反应如何？

为应对更易于被卖方业主以及中介捆绑炒作从而导致分化割裂的二手房市场，深圳相关部门已经多次出手。此前，证券时报记者从深圳市房地产中介协会了解到，深房中协选取部分热点区域楼盘为观察对象，收集各大机构平台线上发布的房源信息，形成“深圳热点片区样本楼盘项目报价数据观察表”。

记者此前在链家APP上查阅发现，TATA公寓的挂牌价在每平方米8万至15万元之间，价格波动幅度非常大，仅在链家APP上的挂牌房源就达到31套。5月24日，记者再次登录相关APP发现，该小区房源已被全部下架。记者在该小区周边的多家中介店铺询问相关房源时，却得到不同的答案。有中介人员表示，“只是现在不能对外展示，我们内部还是可以看到，可以单独发送相关资料给客户，相关房源也还是可以正常买卖交易，目前均价达到每平方米12万元左右。”也有中介人员表示，TATA公寓暂时不能交易，推荐客户购买相临同学区的二手房。

无独有偶，位于深圳湾片区的豪宅项目恒裕深圳湾（备案名称：恒裕金融中心）在近日获批预售许可证，共备案房源805套，涵盖商业、商务公寓、办公三类。所有备案产品中，最引人注目的是252套商务公寓，户型面积区间为63至582平方米，备案价格区间在每平方米9.8万至20.1万元之间，整体备案均价约每平方米15.3万元。不过，现在登录深圳市房地产信息平台已无法查询到恒裕深圳湾的相关备案信息。（吴家明）

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