富力地产(02777)拟26.6亿港元出售伦敦物业项目权益

智通财经APP讯，富力地产(02777)公布，于2022年4月28日，该公司间接全资附属东日有限公司拟向Victory Trend Holdings Limited出售Instant Glory International Limited全部已发行股本的50%以及销售贷款的所有利益及权益，代价为26.6亿港元。

于协议日期，目标公司尚欠卖方的销售贷款约为1.679亿英镑(相等于约16.5亿港元)。

据悉，目标公司是集团与与中渝置地的合营企业，而目标集团主要从事持有及开发位于英国伦敦的物业。 物业目前被称作“Thames City”，位于英国伦敦Nine Elms Lane(原New Covent Garden Market)南部，总占地面积约为44.9万平方呎，总可售楼面面积约为170万平方尺。物业为混合用途发展项目，包括12栋住宅楼、一座公园及其他设施，例如会所、景观花园、餐厅、零售店及商业空间。物业的第一期包括3座住宅楼，已于2020年推出预售，截至本公告日期工程仍在进行。

公告称，出售事项使集团能够将其在物业的投资价值自投资以来的一段时期内累积的价值套现，并于当下为提高集团的财务灵活性提供机会。协议下的利润分享条款也使公司能够获得目标公司从完成日期起18个月内实现的物业第一期单位的销售中应得的该部分买方利润分配。本次出售有利于集团优化资源配置及降低资产负债率，有利于集团管理风险，实现长期稳定健康发展。

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