2022年1-4月湖南省招拍挂拿地企业TOP50

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2022年1-4月湖南省共成交住宅和商办用地451宗，总成交建筑面积为1659.07万平方米，总成交金额为336.92亿元，成交面积与成交金额分别同比下降41.77%与22.31%。

2022年1-4月，湖南省招拍挂市场上地方平台公司及国企仍为拿地主力，部分品牌房企于长沙2022年第一批次集中供地中有所斩获，在TOP50企业中排名靠前。从拿地金额榜来看，中海地产、梦想置业与中建信和占据榜单前三位。中海以31.77亿元占据拿地金额榜榜首；湖南本土房企梦想置业、中建信和分别以27.41亿元、26.45亿元位列第二、第三；招商蛇口(001979)以16.57亿元排名第四。

2022年1-4月湖南省共成交住宅和商办用地451宗，总成交建筑面积为1659.07万平方米，总成交金额为336.92亿元，相比2021年同期（534宗，2849.28万㎡，3433.65亿元），成交面积与成交金额分别同比下降41.77%与22.31%，全省经营性用地成交楼面价为2031元/平方米。

从城市排行榜来看，长沙由于第一批次集中供地成交，土地出让金约为195.91亿元，约占全省出让总金额的58.15%，接近六成。其余城市中株洲、衡阳、湘潭三城土地出让金额相对较高，均超过20亿元。

4月，长沙首批次22宗集中供地全部完成出让，22宗住宅用地全部成交，19宗底价成交，另有3宗溢价，总成交金额173.9亿元，总出让面积119.2万平米，是已完成首批次集中供地城市中热度回升城市之一。

从地块分布情况看，此次供地，岳麓区供地最多，共推出8宗地块；雨花区6宗位列第二，其次是望城区、天心区，而开福区、长沙县各1宗。本次出让同比去年第一批集中供地出让面积有所减少，但地块全部成交，土地市场回温迹象明显。

其中，雨花城投获得3宗，拿地最多；梦想置业、中建信和均获得2宗位列其次，红星、华润、金地、旭辉、招商蛇口、中交等知名房企均有参与并成交拿地。最终国央企在长沙拿地8宗、地方平台拿地8宗，民营开发商拿地6宗，拿地占总数27.3%。

表：拿地企业性质

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