二季度土地储备同比增100% 海航基础“去地产化”目标不变

  作为海航集团旗下最重要的从事地产业务的上市平台，8月24日晚，海航基础设施投资集团股份有限公司（以下简称“海航基础”，600515.SH）披露2022年年度业绩报告。

  财报数据显示，2022年上半年，海航基础营业收入22.64亿元，同比减少11.54%；归属上市公司股东的净利润为6424万元，同比增加50.49%；归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3292万元，同比减少89.67%；经营活动产生的现金流量净额为-14.31亿元，同比减少304.72%。

  根据业绩报告，公司将逐步推进“去房地产化”工作，聚焦临空产业推进地产业务转型工作。

  不过，值得注意的是，2022年4月～6月，海航基础新增房地产土地储备面积2.97万平方米，同比增长100%。

  海航基础董秘办回应记者称，“短期新增房地产土地储备不影响公司长期‘去地产化’的目标。”

  目前，海航基础的业务范围包括机场、免税及商业、地产、物业等等。地产业务方面，海航基础在半年报中表示，报告期内，公司尚有在建及土地储备项目23个，土地面积逾6000亩。其中在建项目12个，面积约1027亩；土地储备项目11个，面积约5264亩（其中非建设用地约3100亩）。

  海航基础已完工、在建项目的账面价值约113亿元，包括豪庭系列项目、海口双子塔南塔、海口国瑞大厦项目等。公司投资性房地产的期末余额约133亿元，包括海口日月广场、海南大厦、海航大厦、海控国际广场等，主要为持有租赁。

  2022年5月25日，海航基础与海口江东新区管理局签署战略合作协议，双方将通过优势互补、资源整合，共同搭建合资公司平台，完善临空上下游产业链，推进临空产业平台项目落地，按照“港产城”融合发展模式，进行临空产业开发和配套项目多元化经营。

  另外，海航基础拥有5家酒店，其中运营中的自有自管酒店2家：海南迎宾馆酒店、三亚凤凰机场酒店；委托管理酒店2家，分别为海口希尔顿酒店、儋州福朋喜来登酒店；在建拟筹开酒店1家：琼中福朋喜来登酒店，运营及筹开客房近2000间。

  同日，海航基础还发布了关于2022年第二季度房地产业务主要经营数据的公告。

  期内，公司无新开工房地产项目；竣工项目面积2.23万平方米，同比增长100%。公司房地产销售项目签约面积2.33万平方米，同比增长128.72%；签约金额3.7亿元，同比增长135.72%。

  截至2022年6月30日，海航基础出租房地产的建筑面积为449628.11平方米；2022年4-6月公司的租赁收入为1.04亿元。

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