对标世界Alpha+城市新城国际23构建CBD生长“元动力”

来源：智能家居时间：2022-09-27 14:56

城市的生命力是衡量一个城市运行成功与否的关键，同时城市主体、环境及人的生活模式组成了城市的多样性，城市主体决定了环境，环境影响了人的生活模式，生活模式再反作用于城市主体的发展，彼此间协同发展，形成良性循环，构筑城市有机生态系统，这不仅代表了城市更新的内驱动力，也在发展过程中蕴含着不可预知的未来。

Alpha+城市的头部效应

历数全球城市的发展历程，无论是“全球金融中心伦敦”还是“美国第一大城市纽约”，这些Alpha+城市多数通过优化调整城市空间布局、规划利用存量空间，盘活存量资产，唤醒城市新活力，增加城市发展新动能。

例如伦敦金丝雀码头废旧工业区通过资产改造，如今已蝶变为全球知名金融产业高密度集群，成为世界金融中心的象征，备受全球资本关注，城市格局由此在新世纪蝶变革新。

北京作为世界Alpha+城市，早已从增量扩张步入存量优化的新阶段。在“十四五”规划中，城市更新已上升为国家战略，从过往的规划制式、效果图式，变为更加注重因地制宜的提升城市创新能力与经济能级，从强调总量增长转向高质跃升，从重视物质文明建成转向精神文明属性的生活品质提升，北京的城市更新正在焕发出勃勃生机。

CBD是城市更新的内驱力

其中，最典型的当属北京CBD区域。二十一年来，北京CBD始终以蓬勃自取的生命力高速发展，众所周知，北京CBD中央商务区集聚全球高端商业资源、世界500强企业及高规格的城市配套，也是城市财富、资源、功能最为集中的地方。北京CBD作为时代标杆之路的世界窗口，与城市更新同频共振，势必将实现区域规模扩大、板块面貌焕新、以及板块价值的进一步跃升。

如今，北京CBD已进入发展新阶段，伴随北京作为第一批城市更新试点，其无论发展结构优化、城市空间设计、居住功能提升还是投资价值凸显，不仅带动了新一代经济中心的再次崛起，同时也迈向多维度、全方面的城市内核驱动力迭新。

在现代城市更新发展态势下，新城国际23卓立于CBD核心板块，探索提领城市有机更新的未来模式，共创成长型城市单元。作为板块内唯一的原生高端新宅，新城国际23以自然和人文的鲜活底色、优雅舒适的居住氛围、国际化生活场景实践和与时俱进的高阶人居，构建出新城国际23独有的高端小微社会生活模式，成为存量资产中的明星产品。同时，基于上述特点，也注定其成为穿越经济周期的恒定资产。

新城国际23焕新城市生长“元动力”

新城国际23占据得天独厚的先天优势，具备不可复制的区域能级定位，拥有CBD区域中唯一三进园林的自然环境，同时开发之初洞察时代脉络，考虑到地块所处位置的特殊性及国际化人群特征，内部配备102家高端醇熟商业，打造半开放式国际化生活住区。

站在时代巅峰，新城国际23与北京CBD同生共长，结合当下时代背景的城市更新需求，深植CBD时代热土，探索城市有机更新的未来模式。加之CBD核心区域高端金融人士和外籍人士的人居生活模式进行重新定位，把零散的住宅、会所、商业及车位资产，通过良好的资源整合、硬件升级、服务优化和内容更新为项目赋能，最终呈现出全新的城市界面，开启当下时代高端人居生活典范。

新城国际23实景图

其中在项目室内设计层面，回归建筑本真,遵循人居美好生活理念,。新城国际23携手世界著名设计事务所香港CCD，历经27次会晤，43次选材，耗时近3年精工打磨，提炼出6大设计语言，链接人与自然、空间、生活的多面交集，在升维户型场域形态的基础上，为生活赋予细腻的情感表达和体验，匠心执笔打造与时俱进的高阶人居。

新城国际23样板间效果图

可见，一座城市应该是充满生机的，它不仅仅是一个物质载体，也是人类文明、日常生活的载体。新城国际23以北京CBD的核心资源为脉络，以高质量产品构筑为肌理，深谙城市的“有机更新”之道和活力焕新“元动力”，必将成为城市更新发展历程上的里程碑之作。

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