湖北宜昌：金融机构集中签约房地产开发贷款39.7亿元

  11月14日，据微信众公号“宜昌发布”消息，宜昌市召开新闻发布会介绍该市购房方面贷款、税收等政策，同时介绍了对企业的支持举措等。主要内容包括：

  一、优化住房消费环境

  发放2万元个人购房补贴和人才购房补贴，放宽住房公积金贷款条件，下调住房公积金和商业贷款首套首贷利率，实施“买新换旧”税收优惠政策，推行二手房“带押过户”交易登记新模式，取消网签2年不能上市交易的限制，允许具备基本满足居住需求、实际用于居住的非住宅房屋的购房人子女就近入学。进一步加快不同区域、不同类型住宅产品上市步伐，满足不同层次购房需求。

  二、增强企业投资信心

  延期缴纳土地出让金，新出让房地产开发用地在土地出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%，余款可申请延期、最长不超过2年缴纳。

  调整商品房预售许可条件，根据建筑高度不同分别降低预售许可进度为2层、3层、5层。

  开展金融机构与房地产开发企业精准对接，发布金融重点支持房地产开发企业名单，11月9日，集中签约房地产开发贷款39.7亿元。

  三、改进住宅产品结构

  以品质化、多元化、差异化、人本化的住宅产品为导向，聚焦开发企业产品迭代需求，对城乡规划管理技术规定中风雨连廊、架空层计容规则等十项条款进行了调整优化，并在部分房地产项目中推动利好政策全面落地，有效化解住宅产品同质化，积极革新住宅产品，大力推动“城市森林花园建筑”（第四代住宅）产品落地。

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