南京：银行保函可作为参加土地竞买的履约保证方式

  3月3日消息，南京市规划和自然资源局日前发布了《关于印发<南京市土地交易市场竞买保证金使用银行保函工作规则（试行）>的通知》，在原有以土地竞买保证金缴纳作为参加土地竞买履约保证的基础上，增加了见索即付银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式。

  银行保函为由竞买人向银行申请开立的一种见索即付保证函，银行作为保证人向南京市土地矿产市场管理中心（受南京市规划和自然资源局委托，具体组织实施南京市国有建设用地使用权公开出让工作）开立的书面担保。

  银行保函应当明确竞买人参与竞买地块的编号，保证该单位有能力缴纳竞买地块的竞买保证金，且担保金额应不少于全额土地竞买保证金。

  竞买人竞得地块后，须在规定期限内，足额缴纳等额保证金并签订相关合同，否则开立保函银行需履行担保责任。

  银行保函开具及确认周期为，国有建设用地使用权公开出让公告发布后，竞买人需要使用保函参与竞买的，可向各类商业银行申请开立《土地竞买保证金保函》，保函有效期自开立之日起生效，至竞买活动结束后不少于60天（最后一天为节假日的，顺延至下1个工作日）。

  保函开立完毕后，竞买人原则上应在报名截止时间前2个工作日，将保函原件提交至托管银行，托管银行对保函的真实性进行核验，并受市场中心委托负责保函的索赔工作。

相关知识

南京：银行保函可作为参加土地竞买的履约保证方式
关于印发《南京市土地交易市场竞买保证金 使用银行保函工作规则（试行）》的通知
海南首单银行保函替代保证金摘地成功
凭银行保函置换预售监管资金 房企流动性有望缓解
3月1日已执行 住建部发布投标/预付款/支付/履约等工程保函示范文本
山东在房屋建筑和市政工程领域全面推行保证保险制度
湖北出台17条支持房地产业发展 降低土地竞买保证金至20%
南京土地新政：地价“触顶”后，改回摇号定买家
装配式建筑项目可分期交纳土地出让金,奖励容积率
深圳发文加强核查商品住房用地土地购置资金来源