最后30套宝能城法拍房开拍整体均价9.03万/㎡

来源：智能家居时间：2023-04-19 19:46

4月19日，最后30套宝能城法拍住宅在阿里拍卖网站开拍，截至16:00，已有63名买家报名竞拍。

本批次开拍的房源共61套，其中31套已于4月18日上午全部溢价拍出，剩余的30套房源包括135㎡户型11套、155㎡户型4套、199㎡户型14套、255㎡户型1套，这也是宝能城法拍房最后的30套住宅房源。

4月17日-18日开拍的31套房源竞争异常激烈，共吸引了超过11万人次围观，380人报名，平均每套房源超过12人竞拍；最终竞拍轮次达935次，平均每套房源出价超过30次。

值得注意的是，17日开拍的唯一一套255㎡户型（C座5B房，254.7㎡）从18日早晨开始才有买家出价，后戏剧性地经过51次出价，成为该场竞拍中竞争最激烈的一套房源，最终以加价250万元落锤。其他竞价轮次排在前列的都是199㎡户型房源，B座1单元的19A房（198.31㎡）、20A房（199.29㎡）、21A房（198.31㎡）、30A房（199.29㎡）出价次数均超过40次。

从房源来看，宝能城二拍整体均价9.03万/㎡，加上其优越的区位优势，接近100%的得房率、现房等标签使得一上架就受到市场热捧。特别是C座的255㎡超大平层，是宝能城的绝版楼王户型——5+1房四厅五卫、12米超大阳台，起拍价与其他户型基本相同，却附带豪华装修，实际优惠力度更大。199㎡户型除了与中小户型一样具备超高的使用率外，无论从朝向、景观还是布局上看都更胜一筹，同时拥有住宅产品中稀缺的起居室设计，坐享别墅住感。

据悉，目前开拍的30套宝能城法拍房是买家低价入手宝能城的最后机会。从前几次竞拍进程来看，“前面冷、后面热”的反常局面数次上演，最后一小时通常是大户型集中加价的“关键时间”，看准的买家既要精准出手，也要提前做好准备。