市民建议家庭唯一住房买卖置换取消增值税和个税，上海市财政局回应

上海市财政局答复：根据我国现行税收制度的安排，税收政策由国家统一制定，且相关税收减免优惠政策的决定权限在国家层面。上海市按国家规定对个人住房交易实行差别化的税收政策，并对持有满一定年限的住房给予税收优惠，增值税方面：个人出售购买5年及以上的普通住房，免征增值税；出售购买5年及以上的非普通住房，差额征收增值税，税率5%。个人所得税方面：如个人出售自用5年以上且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税。关于来信提到的家庭唯一住房出售环节的增值税问题，财政局将积极配合国家部委开展相关调研，推动政策进一步优化完善。

相关知识

市民建议家庭唯一住房买卖置换取消增值税和个税，上海市财政局回应
3岁以下婴幼儿个税新政已有建议方案：婴幼儿照护费用纳入个税扣除
卖一买一退个税 救市风吹向住房改善需求
杭州：三孩家庭增加一个购房名额，转让唯一住房增值税“5改2”
房子过户给子女,继承、赠与和买卖哪个更划算?
热问|房子过户给子女 继承、赠与和买卖哪个更划算?
明年买房要多缴税?权威回应来了!
买卖二手房,你需要纳多少税?!
东莞新政：多孩家庭可新增购买一套住房，增值税免征年限降至2年
房产赠与、继承、买卖哪个更划算？附：11城市二手房税费大全！