上海松江 【佘山院子二期】投资潜力大不大、自己住周边配套

上海松江【佘山院子二期】

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楼盘简介

路劲佘山院子位于佘山新城核心位置，佘山新城目前在建的有3个地块，另有3块地于今年3月底待拍，未来将居住10万以上的人口。

路劲佘山院子的开发商是香港路劲集团，路劲集团是专职打造片区开发的发展商，路劲集团2007年来到上海，以持续发展为目标；一号作品兰郡系列；二号作品上海院子及上海庄园位于嘉定生态居住示范区；三号作品就是我们的翡丽湾项目；位于南翔，地理位置优越，四号作品上海派系列。

路劲佘山院子西面是昆港河与南边面丈港河，双面环水环抱，缔造了一座引水招财的流水院落。小区整体风格为现代轻奢风格，建筑形态清秀简洁 、层次丰富 、线条简约、时尚、简练而不简单，给人清新挺拔的现代感。户型包括， 边套约142平米、 舒适的中间套约121平米；后面还会推出的精装轻奢公寓约70平2房、约88平3房，房型为板房设计，总价适中通风好、居住舒适度高，功能性强。

路劲佘山院子位于松江小昆山镇，总占地面积为37336.5平米，建筑面积为76369.92平米，项目规划为联排别墅及高层住宅。

规划信息

占地面积：37336.5平方米

建筑面积：76369.9平方米

容积率：1.5

绿化率：35%

停车位：616个车位，地上74，地下542（含子母车位28对）

楼栋总数：31

总户数：615

物业公司：上海路劲物业管理有限公司

物业费：3.25元/平方米.月

物业费描述：高层公寓3.25元/平米·月，联排别墅4元/平米·月

周边配套：轨交：9号线松江新城站

交通：上海绕城高速、沪昆高速

人文：小昆山园、东方高尔夫、上海天马高尔夫乡村俱乐部、天马山公园、上海太阳岛度假村

学校：上海松江九州幼儿园、斐讯学院、松江区小昆山幼儿园、小昆山小学、小昆山中学

医疗：小昆山镇社区卫生服务中心，松江区中心医院

商业：海尔电器、上海良友良大酒店、意澜阁私募菜

银行：邮政储蓄、农商银行、农业银行、交通银行

建材设备：钢筋混凝土

燃气：天然气

供水：市政供水供电

高层住宅：

结构：剪力墙结构

外立面：黄色真石漆、咖啡色金属百叶、摩卡石仿石面石材、白金摩卡石石材、玻璃栏杆、咖啡色铝板雨棚、咖啡色质感涂料

联排别墅：

外立面：米黄色真石漆、GRC咖啡色质感涂料、GRC米黄色真石漆、摩卡石仿古面、咖啡色金属型材、咖啡色铝板雨棚、

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