1.5万人围观、近77万元成交 北京西城2.4平方米房产上拍京东引发激烈竞拍

近日，京东拍卖成交了一间位于北京市西城区东太平街的2.4平方米房产标的，最终以76.672万元的价格成交。这引发了近1.5万人的围观和205次激烈竞价。北京市西城区的中小学教育资源较为集中，因此家庭愿意投入更多资金让孩子在该区就读。根据2023年西城区小学入学条件规定，适龄儿童的法定监护人需在西城区拥有独立产权房，这使得很多家长希望能以较低成本让孩子在西城入学更倾向于小面积房产。尽管这间2.4平方米的房产很小，但其地处北京市核心地段，属于北京第二实验小学的学区范围，并且毗邻鲁迅中学，教育资源十分丰厚。再加上该房产的开拍时间正好处于2024年入学周期的开端，因此成为竞买人追捧的热门标的。

近年来，法拍市场越来越活跃。这一方面源于消费者对线上拍卖的了解和法拍流程的完善，越来越多的消费者通过这种方式获得新奇有趣的消费体验。另一方面，京东拍卖等资产交易平台的参与也推动了拍卖环境的公平、公正、公开。京东拍卖已经与全国2500多家法院、千家金融机构和国有企业、五百余家政府单位以及全国海关和千余家拍卖行及商业企业联结和服务，每年让超过千亿沉睡的资产重新进入国民经济流通领域，为实体经济发展做出贡献。

作为一个全场景资产处置服务平台，京东拍卖还为竞买人提供了一系列服务，如法拍房一站式清场腾退、京东法拍贷等，以保障交易顺利进行。在京东拍卖中，北京地区住宅用房的成交率仅次于上海和浙江，居全国前列。除了该2.4平方米房产，京东拍卖还将有更多北京优质房产陆续上拍，如北四环东路2号院的顺景园部分房产、朝阳区香江北路的别墅、丰台区怡海花园富泽园、西城区德胜门外大街乙12号院、海淀区远大园等。

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