诸葛科技王小嫱：关于一线城市全面执行“认房不认贷”快评

9月1日，上海、深圳先后官宣执行“认房不认贷”政策。至此一线城市全面施行“认房不认贷”政策。一直以来一线城市的调控政策难以松动，一线城市是全国政策的风向标，其调整能大幅改善市场预期，提振当前的市场活跃度，进而能够带动全国的楼市的企稳。

一线城市凭借丰富的产业配套，购房需求相对旺盛，但由于购房门槛较高，需求难以释放，

新政后卖一买一的贷款客户及本地无房外地有过贷款记录的客群可按照首套房资质进行购房，降低其购房成本，有利于这部分客群需求积极释放，短期对成交量有明显的促进作用，对房价的影响效应相对滞后，但也起到企稳的作用。

相关知识

四大一线城市集体落实“认房不认贷”：换房门槛明显下降，“金九银十”可期
一线城市全面执行“认房不认贷” 市场活跃度提升
长沙官宣：认房不认贷
打响一线城市第一枪！广州官宣认房不认贷，专家预测短期内成交量至少增长20%
北京执行“认房不认贷”！四个一线城市全部实施
广州正式执行“认房不认贷”政策
北上广深都定了！“认房不认贷”政策密集落地
一线城市终现松动！广州率先官宣执行“认房不认贷”，少付一成首付、冲刺“金九银十”有戏了？
广深执行“认房不认贷”，市场影响有多大？京沪何时跟进？
“认房不认贷”叠加“金九银十”，广州改善型置业需求有望集中入市