北京楼市回暖，限购政策取消及抛售现象引起关注

最近北京楼市出现了积极的转机，得益于房地产政策的利好释放，购房者数量增加，成交量也出现上升。北京市二手房住宅买卖网签量环比增加12.78%，同比减少21.26%。住建部表示，新政对楼市的效果传递将提高购房意愿15%。一线城市特别是北京市的市场好转，将向全国传递市场信心。一些二线核心城市如大连、南京、济南、青岛也宣布全面放开限购政策，进一步刺激楼市活跃。尽管楼市回暖令人振奋，但仍需要更多有力的政策跟进。虽然二手房挂牌量增加，但并不意味着大范围抛售，而是因为新政激活了更多人的换房需求。取消限购政策是在楼市供需关系发生重大变化后的合理调整，应根据城市情况进行因城施策。然而，一线城市并未表现出全面取消限购的意愿，更多是从局部放宽开始。总之，目前楼市活跃起来了，但距离真正复苏还有一段距离。

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