有息负债规模持续微降 短期债务仍占主要份额

行业降负债成效微显，短期债务仍占主要份额，流动性压力犹存。根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023上半年100家上市房企有息负债为7.85万亿元，较2022年微降0.3%。有息负债规模持续下降，一方面，“三道红线”持续监管，房企加速去杠杆逐渐显效；另一方面，不排除在今年暴雷违约潮的情况下，房企融资难度加大，不得不控负债，同时也有部分房企出于财务安全、主动积极偿债。

从结构上来看，2023上半年100家上市房企短期有息负债为4.25万亿元，较2022年下降2.3%，而且短期有息负债占总有息负债的比重达54.1%，较2022年下降1.1个百分点；长期有息负债为3.61万亿元，较2022年上升2.2%。整体来看，在部分房企积极偿还短期债务的情况下，上半年房企整体短期有息负债有所下降，但当前行业短期负债仍然占主要份额，流动性压力犹存，债务结构有待持续优化。

相关知识

有息负债规模持续微降 短期债务仍占主要份额
中南建设陈昱含：上半年有息负债规模大幅下降至511.7亿元 债务期限和结构进一步优化
“绿档”金科：前三季度压降有息负债超100亿，现金流更趋安全
中国恒大有息负债超6000亿居首 超7成房企实现降负债
多家房企新增有息负债高企
市场下行期，融创仍稳步降负债：2022年整体有息负债减少642亿
对房企负债，既要关注有息债务，也要关注无息债务
金科股份前三季度压降有息负债超146亿元，签约回款676亿元
TOP50上市房企负债榜出炉:“三巨头”总负债5万亿
金科股份：已累计完成285.77亿元有息负债展期工作