山东淄博：支持新市民、青年人群体购买商品住房，优化公积金贷款服务

10月31日，山东省淄博市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。

通知包括三方面内容：一是优化既有多层住宅加装电梯提取住房公积金政策；二是优化支持新市民、青年人租购房政策；三是继续实施多子女家庭住房公积金支持政策。

在优化既有多层住宅加装电梯提取住房公积金政策方面，《通知》提出，进一步支持淄博市城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯，优化淄博市既有多层住宅加装电梯提取住房公积金政策。进一步扩大老旧小区加装电梯提取使用住房公积金范围，职工本人、配偶、双方父母在淄博市既有多层住宅加装电梯的，可提取住房公积金支付加装电梯费用，所有提取人合计提取金额不超过实际出资额。

在优化支持新市民、青年人租购房政策方面，《通知》提出，新市民、青年人在淄博市连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在淄博市无自有住房且租赁住房的，可按照上月本人住房公积金月缴存额提取住房公积金。

同时，支持新市民、青年人群体购买商品住房，通过开通绿色通道、拓宽贷款办理渠道等方式，进一步优化公积金贷款服务。

《通知》中的新市民是指未获得淄博市户籍或获得淄博市户籍不满三年的职工。青年人是指年龄在35周岁（含35周岁）以下的职工。

《通知》还提及，继续实施多子女家庭住房公积金支持政策，继续执行《关于实施我市多子女家庭住房公积金支持政策有关事项的通知》的标准。符合淄博市住房公积金贷款政策的多子女家庭申请住房公积金贷款的，在贷款额度满足首付款比例要求的前提下，可按家庭申请贷款时计算的可贷额度上浮20%确定。

在淄博市缴存住房公积金，无自有住房且租赁住房的多子女家庭，按照实际房租支出提取住房公积金。

根据淄博市于今年4月发布的政策，首套房公积金最高贷款额度60万元，二套房双缴存职工最高贷款额度50万元，二套房单缴存职工最高贷款额度40万元。对于同时符合多种情形（如高层次人才、多子女家庭、购买装配式住宅）的缴存职工，贷款最高额度取最高限额，不做累加。

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