北京: 首个"带方案入市"住宅项目引发房企竞逐热潮

摘要：

【北京: 首个"带方案入市"住宅项目引发房企竞逐热潮】在北京房地产市场回暖的节点，一宗位于昌平区的地块成为焦点，它不仅因为是市场中的"带方案入市"的首例住宅项目而备受关注，还因为其最终由石家庄创世纪以超30亿的价格竞得。这一热门地块引来18家房企的激烈竞拍，显示了北京土拍市场的吸引力及房地产开发商对于提供高质量住宅的新期盼。

正文：

近期，北京房地产市场渐现回暖势头，昌平区一个备受瞩目的居住项目地块吸引了众多开发商的关注，最终石家庄创世纪以30.935亿元的价格赢得了这块竞争激烈的地产。这个项目之所以特别，关键在于它是北京地区首个实行"带方案入市"模式的住宅项目，也就是说，该地块的建筑设计必须采用"好房子"大赛北京赛区的获奖方案。这也预示着今后的开发企业在产品设计上将有更高的标准和要求。

昌平生命科学园这一地块不只是因为其"带方案入市"的特性而引人注目，它的区位优势也是众多房企争夺的原因。地处生命科学园核心区，周边不仅有优质的教育和医疗资源，而且交通便利，近距离的地铁站和商业配套使得这一地块具有极大的潜力，并且这也标志着北京房地产市场开始更加注重居住体验和建筑品质。

对于投得此地块的石家庄创世纪来说，这不仅是对其实力的一种认可，也是对其产品质量和市场定位的一种考验。在房地产市场逐渐从"量"向"质"转变的大背景下，“好房子”理念所体现的是对未来居住品质和生活方式的深思，也是房地产市场健康发展的重要趋势。

小编点评：

北京作为中国房地产市场的风向标，每一次土地出让都能引起市场的极大关注。昌平区这次地块的出让不仅仅是一场普通的拍卖，它的意义在于标志着北京乃至中国房地产市场的一个重大转变——从量的竞争转向质的竞争。在过去，房企们或许更多地关注如何获取土地、如何快速开发并销售，但现在，“好房子”理念强调了住宅的品质和设计的重要性。这不仅能满足人们对更高居住质量的需求，也能推动整个行业向着更加可持续和健康的方向发展。而“带方案入市”的模式，更是能够有效提升住宅项目的品质，缩短工程审批的时间，减轻房企的资金压力，这对于企业和消费者都是一种双赢的局面。在未来，我们有理由相信，房地产市场将不再是简单地以销售额来衡量成功，而是以如何为消费者提供高品质的居住环境为最终目标。

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