中关村丽金智地中心五一交付 将打造北京首个超7A级写字楼

近日，海淀区备受关注的高端写字楼项目丽金智地中心透露，项目将于2024年 5月1日正式交付投入使用。作为2024年海淀区高质量发展重点推介项目，丽金智地中心以超7A级写字楼定位，多项设计和配置达到甚至超过行业顶级水准，丽金智地中心的交付预计将释放约5.6万平米左右的高标准商务空间，进而填补海淀中关村(000931)核心高端商务需求缺口。

丽金智地中心位于海淀区中关村南大街与魏公村路交汇处，总建面为19.1万平米，地下四层，地上17层，业态上涵盖写字楼和商业街，其中写字楼面积为11.9万平米，分为东西两栋建筑，蚂蚁集团创新科技总部已入驻项目东塔，项目西塔则全部由开发商自主运营并对外招商租赁。

从地段上来看，丽金智地中心可谓得天独厚，项目所在位置北接海淀科教腹地中关村，南抵金融心脏金融街(000402)，周边高校林立，一公里内有中国农科院、中国金融发展研究院、中国气象科学研究院等诸多科研机构，学府科研氛围浓厚。

值得一提的是，在北京中心城区承载功能愈发明确的当下，未来三环内商务、商业地块将越来越稀缺，丽金智地中心则是当前北京三环内唯一新建写字楼项目。

也正是因为如此珍贵地段，丽金智地中心从一开始便以打造最顶级的办公产品为目标，项目历时6年的开发，最终定位为超7A级写字楼产品，在硬件设施、商务配套服务、共享商务空间、人性化功能空间等方面突破常规、超越标准。

丽金智地中心标准办公层每层建面约4200平米，有四分户和八分户两种户型，丽金智地中心标准办公层采用的无柱式办公设计，预留可拆卸楼板，可实现连通上下楼层的需求，为办公空间的设计创造更多的可能性。

除此之外，丽金智地中心设计有企业会客厅、路演厅、多功能会议室、商务早餐间等多个共用商务空间，在有效降低企业成本的同时为企业提供丰富多元的商务办公场景。另外，丽金智地中心平等的关注每一个个体所需，设计有休息室、外卖就餐区、自行车棚淋浴房等功能区域，使员工在工作场景内，收获更多理解与尊重。

和普通5A级写字楼相比，丽金智地中心增加了空气管理和智能化运营管理两大亮点，其中，空气管理方面，丽金智地中心新风系统采用5道过滤装置，PM2.5过滤效率可达95%以上，人均新风量高达55立方米/人/小时；特别值得一提的是新风系统实现了办公区、公共区域及卫生间区独立送排风，全面杜绝各区域内异味流窜，源源不断为办公层分区内提供新鲜空气，不用开窗也能享受大自然的新鲜空气，满足办公健康需求。全系统智能化运营管理平台则实现办公人员无接触通行，对各类工作人员进行分区引导与服务。此外，丽金智地中心全楼宇设有1000余个五合一传感器，可对室内温度、湿度、二氧化碳、一氧化碳、氨气等数值进行全天候监测与处置，全面为员工身心健康护航。

丽金智地中心产业定位为科技、金融、高端服务三大领域，凭借领先、高效的硬件设施，丽金智地中心将为全球顶尖高科技类、新金融类企业和高端服务企业客户提供舒适、自由、高效的办公空间及全方位商务配套服务支持，为企业发展创造价值。目前，蚂蚁集团已落户丽金智地中心东塔，华为等国内知名的科技创新企业与国央企背景的金融企业也即将入驻，众多重量级客户的入驻，足以表明科技、金融行业头部企业对项目的认可，丽金智地中心未来必将汇聚众多顶级科技、金融行业巨擘，成为驱动相关产业飞速发展的核心策源地，为加快建设现代化强区、高品质海淀做出应有的贡献。

（免责声明：此文内容为广告，相关素材由广告主提供，广告主对本广告内容的真实性负责。本网发布目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责，请自行核实相关内容。广告内容仅供读者参考。）

相关知识

中关村丽金智地中心五一交付 将打造北京首个超7A级写字楼
世邦魏理仕：展望北京写字楼市场，不可忽视的四大租赁趋势
报告：一季度北京写字楼空置率近三年首降
北京写字楼租金加速下行 业主发力维持租户稳定性
报告:一季度北京写字楼空置率近三年首降
北京写字楼市场2020年第二季度回顾与全年展望
北京首个央行数字货币应用场景落户丰台丽泽
北京写字楼市场成交活跃，零售市场持续推进“首店经济”发展
2020年北京代表性甲级写字楼租金下跌7.9% 空置率创历年新高
2020中关村论坛落幕 北京叠加态发布最新成果