外资罕见看多中国房地产市场！午后房地产板块全面爆发

4月26日午后，伴随北向资金大幅净流入，A股市场整体走强，房地产板块直线拉升，迎来全面爆发，市场关注度较高的房地产ETF华夏（515060）涨幅近4%。持仓股中，我爱我家(000560)、大名城(600094)10cm涨停，滨江集团(002244)、保利发展、万通发展、新城控股(601155)、招商蛇口(001979)、金地集团(600383)等涨幅居前。

消息面上，近期外资巨头突然罕见唱多中国房地产市场，瑞银大中华区房地产研究主管分析师John LamJ预计，国内住房需求和供应将在明年某个时候恢复到历史平均水平，中国大型地产开发商们的股票可能会出现反弹。

国内机构方面，财信证券认为，目前房地产市场相关政策正在持续发力，后续仍有进一步加码的空间。从中央经济工作会议的部署来看，“三大工程”将是今年的重点任务，可重点关注中字头基建类央企；随着稳需求、保交楼的推进，楼市销售有望出现边际改善，可关注基本面较稳固的大型国有房企；在房地产融资协调机制持续推进的背景下，部分被列入房企融资“白名单”的头部民企有望迎来信用修复。

中邮证券认为，上周北京优化老旧小区公积金贷款政策，全国第一批“白名单”项目也在顺利推进，据报道，截至3月末，商业银行对协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超过2100个，总金额超过5200亿元。目前新房销售延续弱势的部分原因在于居民担忧新房期房无法按时交付，在协调机制的推动下，“白名单”项目资金陆续到位有利于恢复居民购房信心。

每日经济新闻

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