央企地产商遇寒冬：电建地产转亏为盈的背后故事

摘要：

【央企地产商遇寒冬：电建地产转亏为盈的背后故事】电建地产在房地产市场的持续低迷中遭遇重创，营业收入与净利润均出现大幅下滑。公司不得不采取降价策略以加速存货去化，致使一些项目价值大跌，甚至引起业主不满。巨额应收账款和信用减值损失以及增长的负债压力，也加剧了公司的亏损状况。

正文：

在近年房地产市场的不景气影响下，电建地产的经营状况堪忧。公司在营收和盈利能力上都面临巨大挑战。就在最近，他们发布的财务数据显示，营业收入和净利润都经历了大规模的下降，由盈转亏，甚至净利润出现了十几亿的亏损。在这样的市场环境下，电建地产不得不降价销售其项目，以期加快资金回笼。

其中一个典型例子是电建地产在武汉的泷悦长安项目，其价格从2.6万元/平方米跌至1.45万-1.5万元/平方米，并附带赠送车位的优惠。这个巨大的价格下调引发了已购房业主的强烈不满，甚至出现了激烈的抗议行动。电建地产此举无疑加剧了其品牌形象和市场信誉的双重打击。

除此之外，电建地产还面临应收账款激增、信用减值损失高企的问题。巨额的应收款项和坏账准备的计提，大大削弱了公司的利润表现。与此同时，公司的负债率也在稳步上升，现金短债比有所下降，表明短期偿债压力加大，财务状况令人担忧。

小编点评：

面对如此严峻的挑战，电建地产能否迎难而上，调整战略，重回盈利轨道？在整体市场环境未见好转的情况下，公司需要做出更为灵活的应对措施。从人事调整到资金管控，再到项目定位与市场策略，每一个环节都需精打细算，找到生存和发展的新路径。电建地产此次亏损，也为同行提了一个醒：在房地产这个多变的行业内，即便是央企背景的公司也不可能永远风平浪静。应对市场风险，构建更高效的企业机制，提升项目的竞争力，这些都是亟待解决的关键课题。

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