丰台小区外墙瓷砖脱落，居民车辆无辜遭殃，吓坏众人！

摘要：

【丰台小区外墙瓷砖脱落，居民车辆无辜遭殃，吓坏众人！】今日热点：重庆一车坠落进小区有居民被砸中。近日，北京丰台区芳群公寓小区外墙瓷砖大面积脱落，砸碎居民家玻璃，并导致多辆电动自行车和一辆汽车受损。小区物业和街道办事处紧急设立护栏并启动维修计划，以确保居民安全。

正文：

连日来，北京雷电大风天气频发，丰台区芳群公寓小区的外墙瓷砖大量脱落，砸碎了居民家的窗玻璃，还导致11辆电动自行车和1辆汽车受损。记者在现场看到，小区2号楼和3号楼的北侧及5号楼的西侧都设立了护栏和警戒线，掉落的碎砖块散落一地。3号楼北面几十户居民家的阳台外墙都有瓷砖脱落的痕迹，有些居民家的阳台外墙甚至一块瓷砖都不剩，外保温层完全裸露。

王女士回忆道，早上5点半左右听到一声巨响，当时没在意，直到6点多起床做饭时才发现家里的外层玻璃窗被碎砖砸了。透过窗户可以看到，邻居家阳台的外墙瓷砖也有部分脱落，外保温层上有明显裂痕。居民杨先生表示，以前小区也出现过瓷砖脱落的情况，但这次的脱落面积最大，导致了多辆电动自行车和一辆汽车受损。

物业表示，小区外墙长期使用后内部生锈变形，遇到大风天气时容易脱落。他们已经多次用防水涂料进行维修，但这次的情况较为严重，会对受损的窗户和车辆进行等价赔偿，并先行敲掉有脱落风险的瓷砖。街道相关负责人也表示，小区建于2000年，他们一直在争取将小区列入老旧小区改造工程，但因当时建设公司换过三次，申请改造所需竣工图无法找到，需进一步核实。

小编点评：对于老旧小区的外墙瓷砖脱落问题，物业和街道办事处需要更加重视。首先，外墙瓷砖脱落不仅影响美观，更直接威胁到居民的安全。尤其是在雷电大风天气频发的情况下，脱落的瓷砖不仅容易砸伤人，还会对停放在楼下的车辆和其他财物造成损坏。这次事件中，物业及时设立护栏并启动维修计划是必要的应急措施，但更需要长远的解决方案。

其次，老旧小区的改造问题需要各方协同努力。小区建设公司多次更换导致竣工图无法找到等问题，需要区房管局和街道办事处共同协调解决。同时，申请公共维修基金对破损外墙进行修复也是一条可行的途径。对于老旧小区的整体评估和维修方案的实施，需要相关专业机构的介入，确保维修工作的科学性和有效性。

最后，社区和物业需要加强沟通，及时向居民通报维修进展，确保居民的知情权和参与权。只有通过多方共同努力，才能更好地解决老旧小区存在的安全隐患，让居民生活更安心。

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