房产小知识:买房过户究竟要交纳哪一些税费?

来源：智能家居时间：2020-06-04 16:01

对于一个普通家庭来说，房子是最重要的财产。虽然房子如此重要，但是很多人其实并不是很了解房产方面的知识。今天小编就来与大伙说一说买房过户需要多少钱？

房子过户一般分为这几种费用：契税、营业税、所得税、印花税、评估税和其它税费。

国家为了支持刚需住房，所以对于90平米以下的房子，对一些税费都有相对优惠的政策，比如印花税，90平以下的住宅是免征的。契税也比大房子更低。

面积低于90平米，征收契税1%，对于大的住宅为1.5%，对于其它公寓等房子征收3%。

营业税就是买房后，如果再去卖的话，在5年以内，则征收5%的税，5年以上则免征。这也是国家打击炒房的一种手段。

所得税也是5年以内，也需要征收1%的税。对于印花税，90平米以下免征，90以上则征收0.05%。

此外，还有一些比如工本费等金额比较小的费用。

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