皇家级四合院引发关注，4.5亿元再拍卖

摘要：

【皇家级四合院引发关注，4.5亿元再拍卖】今日热点：4.5亿元皇家级四合院重新上架拍卖。备受关注的北京四合院将在7月13日重新拍卖，起拍价4.5亿元创历史新高。因北京市某机构的异议，拍卖曾一度延期。湖里法院审查后驳回异议并重新启动拍卖程序。

正文：

这座备受瞩目的皇家级北京四合院来了！起拍价4.5亿元的它将于7月13日重新开拍。这消息由湖里区法院发布，之前因为一些原因拍卖曾延期，现在终于可以再次拍卖了。

事情还得从3月说起，那时湖里法院在京东司法拍卖平台上线了这座四合院，原计划4月25日拍卖，起拍价4.5亿元，创下湖里法院单一标的的历史新高。然而，拍卖延期了。原因是，这次拍卖的房产坐落在北京市西城区地安门西大街28号，房屋及土地的使用权涉及到湖里法院在执行中的一件公证债权文书案件。湖里法院在轮候查封了这处房产后，向首封法院北京市第四中级人民法院请示移交处置权。经过批准，湖里法院获得了房产的处置权。

在拍卖公告期间，北京市某机构认为这处房产是不可移动文物，不可拍卖，且主张其对房产享有部分权属，于是向湖里法院提出了执行异议，请求中止拍卖。根据相关法律规定，湖里法院暂时中止了拍卖程序。然而，湖里法院在经过审查后，驳回了北京市某机构的异议请求，该异议裁定已经生效，拍卖程序得以继续进行。因此，这座北京四合院将在7月13日重新上架，法拍平台见！

小编点评：这座皇家四合院的拍卖引发了广泛关注，不仅因为它的起拍价高达4.5亿元，更因为其背后复杂的法律程序。作为北京市中心的稀缺资源，这处四合院无疑具有极高的历史和文化价值。然而，房产拍卖并非只是简单的市场行为，涉及到的法律问题也不容忽视。从湖里法院的执行程序来看，法院在处理这类案件时需要考虑各方权益，确保司法程序的公正性和透明度。这次拍卖的延期和重新启动，正是法院依法审查和处理异议的结果。对于买家来说，购买这类高价值房产，除了资金实力之外，更需要对法律程序有充分的了解和准备。未来，随着法律程序的进一步完善，这类高价值房产的市场交易可能会更加规范和透明。

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