北京开启住房新模式，旧房换新房超便利

来源：智能家居时间：2024-07-20 11:00

网友关注：北京启动商品住房“以旧换新”。北京市启动了商品房“以旧换新”活动，首批涉及9000余套新建商品房。居民可以通过出售二手房并购置新房，享受一系列的优惠和服务。活动旨在满足居民对优质住房的需求，提供全链条的换房服务和支持。

网友关注：北京启动商品住房“以旧换新”

为让市民住得更舒心，北京市启动了商品房“以旧换新”活动，让大家可以通过卖二手房买新房，享受更多的优惠和服务。这次活动由北京市住建委等部门指导，北京房地产业协会和中介行业协会主办，首批有31个新建商品房项目参与，共9000多套房源，还有11家房地产经纪机构提供支持。

这项活动特别方便那些计划下半年卖旧房买新房的居民，不仅在卖旧房、买新房、过渡居住、家居家电等方面提供一系列服务，还能享受不少优惠。北京房地产业协会和中介行业协会还发起了倡议书，参与活动的开发企业承诺，在90天内如果旧房没卖掉，购房者可以无条件退订金，退款时间不超过15天。

市民可以通过多种方式报名参加这个活动，比如访问北京房地产业协会和中介行业协会的官网，或者在支付宝小程序搜索“换新购”进行登记，甚至可以在售楼现场扫描二维码。今年年底前，购房家庭选定新房后，可以和开发企业签订换房协议并缴纳订金，然后中介机构会帮忙挂牌售出旧房。如果90天内旧房售出，购房者会正式签订新房购房协议，订金转为首付款。如果旧房没售出，可以申请退款，或者与开发企业协商延期。

这次“以旧换新”活动确实亮点十足。首先，它极大地降低了购房者的置换成本，尤其是90天内未售出旧房的无条件退订金政策，解决了购房者的后顾之忧。其次，参与活动的企业提供的全链条服务，从旧房出售、新房购买到过渡居住，都有支持和优惠，极大地方便了购房者。此外，引入家居和家电企业的专属优惠，也进一步提升了换房体验，真正做到了省心、省力、省钱。

这一举措不仅满足了居民对优质住房的需求，还促进了房地产市场的健康发展。在政策的引导下，旧房的流通速度加快，新房销售也更加顺畅，有助于盘活存量房源。总的来说，这次活动不仅给购房者带来了实惠，也为房地产市场注入了新的活力。未来，希望这样的创新举措能够进一步推广，让更多的市民受益。