7月房价降了？一线城市新房价格大揭秘

8月15日，国家统计局公布了2024年7月份全国70个大中城市的新房和二手房价格变动情况，整体来看，房价呈现环比和同比下降的趋势，尤其是一线城市的变化较为明显。

7月份，一线城市的新房价格环比下降了0.5%，降幅和上个月一样。其中，北京、广州和深圳的新房价格分别下降了0.5%、0.8%和0.9%，而上海则逆势上涨了0.2%。二线城市的新房价格环比下降了0.6%，降幅比上月收窄了0.1个百分点。三线城市的新房价格环比下降了0.7%，降幅比上月扩大了0.1个百分点。

在二手房市场上，7月份一线城市的二手房价格环比下降了0.5%，降幅比上月扩大了0.1个百分点。北京的二手房价格保持不变，上海上涨了0.1%，广州和深圳则分别下降了0.9%和1.2%。二、三线城市的二手房价格环比分别下降了0.8%，降幅均比上月收窄了0.1个百分点。

同比来看，7月份一线城市的新房价格下降了4.2%，降幅比上月扩大了0.5个百分点。北京、广州和深圳的新房价格分别下降了3.3%、9.9%和8.0%，但上海则上涨了4.4%。二、三线城市的新房价格同比分别下降了4.8%和5.8%，降幅比上月分别扩大了0.3个和0.4个百分点。二手房方面，一线城市的价格同比下降了8.8%，降幅比上月收窄了0.2个百分点，北京、上海、广州和深圳的二手房价格分别下降了7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二、三线城市的二手房价格同比分别下降了8.2%和8.1%，降幅比上月分别扩大了0.3个和0.4个百分点。

整体来看，7月份的房价数据反映了当前市场的调整和波动。一线城市的新房和二手房价格降幅有所扩大，特别是广州和深圳的降幅较为明显。然而，上海的新房价格却出现了小幅上涨，这表明市场的表现并不完全一致。二、三线城市的房价也在下跌，但降幅较小，说明这些城市的市场相对稳定。对于购房者来说，当前市场的调整可能是一个购房的契机，但也需要谨慎判断未来趋势，避免盲目跟风。政府和金融机构的调控政策也将在未来一段时间内继续发挥作用，影响市场走势。

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