旭辉半年报告透露行业新动向

旭辉控股集团发布了2024年中期业绩报告，尽管销售额有所下降，但公司通过多种融资措施和政策支持，努力稳定财务状况和项目运营。报告显示，旭辉在全国范围内的多个项目取得了重要进展，为未来的市场复苏奠定基础。

旭辉控股集团最近公布了2024年中期业绩报告，尽管销售额有所下降，但公司依然保持了一定的营业收入。报告期内，公司实现营业收入202.1亿元，虽然归属母公司净利润亏损49.4亿元，但较去年同期减亏40.3亿元，这表明公司亏损幅度在逐步收窄。

在销售方面，旭辉面临行业营商环境艰难的挑战，销售额减少主要是由于房地产市场整体复苏乏力。公司采取了一系列措施加快销售和现金回款，以改善财务状况。报告显示，上半年旭辉在长三角、环渤海、中西部及华南地区的合同销售额占比分别为29.7%、29%、29%和12.3%。一线及二线城市的合同销售额占比达到87.5%，其中住宅项目的合同销售额占比约73.7%。

旭辉方面认为，尽管政府采取了多项措施以稳定市场，但房价持续下跌和交易量的萎缩反映出市场信心不足。公司在资金链紧张和债务到期的双重压力下，依然致力于确保交付和经营的顺利进行。2024年至今，旭辉已交付新房3.5万套，自2022年以来累计交付新房超24.5万套。公司多个项目通过融资置换、展期降息等方式改善了项目现金流，有效缓解了部分项目公司的资金压力。

从旭辉控股的半年报中可以看出，尽管面临重重困难，但公司依然在积极寻找突破口，以稳定其在市场中的地位。首先，旭辉通过持续的融资和政策支持，确保了多个项目的顺利推进，显示出其在财务管理和项目运营方面的强大能力。其次，公司在一线和二线城市的销售占比达到87.5%，这表明旭辉在核心城市的布局仍然具有很强的市场竞争力。最后，尽管市场环境不佳，旭辉还是能减亏40.3亿元，表明公司在应对市场波动方面已有显著进步。

结合当前房地产市场的整体态势来看，尽管行业整体复苏依然乏力，但旭辉通过多种措施，表现出了一定的韧性。未来，随着政府出台更多去库存和稳市场的政策，核心城市新房成交有望企稳，旭辉的市场表现也有望进一步改善。

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