城乡用地市场新风向，看这几点！

网友关注：我国加快构建城乡统一建设用地市场。自然资源部加快推进城乡统一建设用地市场，通过完善制度、激活二级市场和推动农村集体经营性用地入市等措施，取得显著进展。加强市场规则，促进公平竞争，优化土地资源配置。多个试点和政策措施正在全国范围内稳步实施。

最近，自然资源部下大力气，推动城乡统一的建设用地市场建设，已经有了不少新动作。比如，他们在完善用地市场制度和规则方面下了功夫，加速发展建设用地二级市场，并且稳妥推动农村集体经营性建设用地入市。这些改革举措，让很多地方的土地市场焕发了新的活力。

自然资源部一直在努力完善土地管理制度，解决过去用地市场制度规则不统一、区域和城乡市场发育不均衡等问题。要知道，公平竞争和降低交易成本是促进市场配置土地资源效率的重要因素。近年来，他们推出了一系列政策措施，像是建立城镇建设用地增加规模和农业转移人口落户数量挂钩的机制，还大力推广节地技术和节地模式，推动城乡的高质量发展。数据显示，到2023年，我国单位GDP建设用地使用面积比2012年下降了近45%，这可是个了不起的进步。

与此同时，土地二级市场的发展也被提上了日程。自然资源部开通了全国范围的土地二级市场交易服务平台，这个平台可以提供供需信息、交易撮合、公开竞价交易等多种功能。通过这种方式，可以更好地盘活存量土地和低效用地。实际上，他们还推出了《关于开展低效用地再开发试点工作的通知》，推动15个省的43个城市进行低效用地再开发试点，支持试点城市从多个方面进行创新政策举措。

在农村集体经营性建设用地入市方面，也有不少新进展。自然资源部印发了《深化农村集体经营性建设用地入市试点工作方案》，全面启动新一轮试点。数据显示，2023年，全国350个县完成了719宗集体经营性建设用地入市，总成交金额达185.2亿元。这些试点地区还探索了不少新的制度性成果，增强了乡村产业发展用地的保障能力，增加了农村集体经济组织和农民的财产性收入。

从这次自然资源部的改革举措中，可以看出国家对用地市场的重视程度。通过完善市场规则和推动二级市场发展，土地资源的配置效率得到了显著提高。尤其是在城乡一体化和农村集体经营性用地入市方面，国家采取了更加开放和灵活的政策。这不仅让城乡土地市场更加公平和透明，也为广大农民和农村集体经济组织带来了实实在在的好处。

此外，试点工作和创新政策的推出，也为其他地方提供了宝贵的经验。低效用地再开发试点工作，正是通过规划统筹、政策激励等多方面的创新，推动了高质量的发展。可以预见，随着这些政策的逐步落实和推广，我国的土地市场将更加健康和有序，城乡一体化发展也将迈上新的台阶。

这次改革不仅仅是政策上的调整，更是理念上的转变。以人为本、注重公平竞争、提升资源利用效率，这些都是未来土地市场发展的大方向。希望各地能够借鉴这些成功经验，因地制宜地推进相关工作，让更多人享受到改革的红利。

自然资源部

建设用地改革

土地二级市场

农村集体经营性用地

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