物业服务企业8月成绩单出炉，高质量发展成主旋律

2024年8月，中国物业服务企业面对经济压力和市场挑战，专注提升服务质量。新增合约面积TOP50企业总计达9018万平方米，碧桂园生活服务等企业表现突出。市场拓展和关联方承接面积均创佳绩，显示出行业的稳健发展与高质量服务趋势。

2024年8月，中国的物业服务企业在经济压力和市场挑战下，各家公司更加重视提升服务质量，而不是一味追求规模扩张。根据中指研究院的数据，8月新增合约面积TOP50企业总计达9018万平方米，平均每家企业新增约180万平方米。碧桂园生活服务、华润万象生活和龙湖智创生活表现尤为突出，单月新增面积超过470万平方米。

8月物业服务企业在第三方市场拓展方面也取得显著成绩，TOP50企业拓展面积共计7799万平方米，平均每家156万平方米。碧桂园生活服务和龙湖智创生活分别以548万平方米和419万平方米的拓展面积名列前茅。TOP10企业的市场拓展均值达到376万平方米，显示出头部企业在市场竞争中的强劲实力。

在承接关联方面，8月TOP50企业的关联方销售面积达到1574万平方米，其中TOP10企业新增面积门槛为56万平方米。保利物业服务和万物云空间科技依托母公司和关联方的支持，分别新增了超过130万平方米的在管面积。这表明依托关联房企的发展，物业服务企业的管理面积增长具有较高的稳定性。

物业服务行业在2024年8月的表现充分体现了高质量发展的趋势。在宏观经济承压、房地产债务危机等不利条件下，企业选择了更为稳健的发展策略。碧桂园生活服务、华润万象生活和龙湖智创生活通过提升服务品质，打破传统扩张思路，实现了逆势增长。特别是碧桂园生活服务，不仅市场拓展面积领先，还在关联方承接项目上表现优异，显示出其在行业中的领先地位。

未来，物业服务企业需要继续保持高质量服务，稳步前行。通过提升服务质量，满足业主需求，建立起深厚的客户信任，这是企业在市场中立足的根本。同时，随着“保交楼”政策的持续推进，物业服务企业依托关联房企的稳定增长将成为常态，这也为企业提供了更多的业务拓展机会。

最终，物业服务企业要在竞争中脱颖而出，必须重视服务的每一个细节，切实提升业主的居住体验，只有这样才能在市场中赢得更多的信赖和支持。我们期待看到更多企业在未来的表现中延续这种高质量发展势头，推动整个行业迈向新的高度。

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