牛津经济研究院预测：房市销售回升，价格难撑

加拿大8月成屋销售回升1.3%，房地产市场依然平稳。尽管央行降息，但住房负担能力问题依旧严峻。牛津经济研究院预计今年成屋销售将有所回升，但房价将继续下滑，预计到2024年底房价再跌5%。

加拿大的房地产市场正处于一个微妙的平衡状态。尽管8月的成屋销售率有所回升，达到了1.3%，但这并未完全扭转市场的整体低迷局面。住房负担能力仍是一个关键问题，央行的降息效果被高昂的房贷利率所抵消，无法对市场形成强有力的刺激。

牛津经济研究院的预测也揭示了未来几年的市场趋势。他们预计成屋销售量将有所回升，但房价却难以维持，预计到2024年底还会有5%的下跌。这意味着，尽管销售量的回升可能带来一些积极的市场情绪，但价格的持续下滑仍然是买家和卖家都需面对的现实。

另外，负担能力紧张和就业市场疲软也是影响市场的重大因素。不少家庭在面对更高的利率时，选择放缓入市步伐，这也进一步增加了市场的不确定性。对于那些考虑买房的人来说，虽然未来几年的房价可能会更具吸引力，但同时也需考虑自身的经济承受能力。

综上所述，加拿大房地产市场未来仍有不少挑战，需要各方多方考量，进行更为谨慎的决策。

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