丰台科技园地块延期出让，竞买时间调整

北京市规划和自然资源委员会发布公告，丰台区中关村科技园丰台园东区三期项目1516-60地块的出让时间进行了调整。原定挂牌竞买申请截止时间推迟至2024年10月30日，挂牌竞价截止时间推迟至2024年10月31日。

北京市规划和自然资源委员会最近发出通知，对丰台区中关村科技园丰台园东区三期项目1516-60地块的出让时间进行了调整。公告显示，原定于2024年9月19日截止的挂牌竞买申请时间，现在延长至2024年10月30日，挂牌竞价截止时间也相应调整至2024年10月31日。

据了解，该地块为二类居住用地，总面积约21607平方米，地上建筑规模约54019平方米，容积率为2.5。地块位于南四环外，周边有地铁房山线的白盆窑站和花乡东桥站，交通便利。挂牌公告还指出，该地块挂牌出让起始价为27亿元，设定了35.1亿元的土地合理上限价格，一旦竞买报价达到上限价格，将转为现场摇号方式确定竞得人，竞买人需提交《高标准住宅建设承诺书》。

针对此次延期出让公告，我们可以看出北京市政府对该地块的重视程度。首先，地块位于丰台区中关村科技园区，具有得天独厚的地理优势和发展潜力。其次，地块的容积率为2.5，意味着未来的开发可以容纳更多的居住空间，符合当前北京市对增加居住用地供应的政策方向。同时，周边的便捷交通网络也为未来的居民提供了出行便利。

从价格方面来看，27亿元的起始价和35.1亿元的上限价格，无疑吸引了不少房地产开发商的关注。此次延期出让的决定，或许是为了给予开发商更多时间来准备竞标材料，确保地块能够吸引到有实力的开发商，从而提升整个区域的整体发展水平。此外，要求竞买人提交《高标准住宅建设承诺书》也表明了政府对提高住宅品质的重视，这对于购房者来说无疑是一个利好消息。

总的来说，此次延期出让不仅为开发商提供了更多的准备时间，同时也彰显了政府在土地出让过程中的严谨态度和高标准要求。我们期待未来该地块的开发能够为丰台区的居住环境带来新的提升和变化。

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