2024年前三季度房企拿地大缩水，TOP100企业表现如何？

根据中指研究院发布的数据，2024年1—9月，全国TOP100房企拿地总额为5324亿元，同比下降38.1%。尽管房企积极参拍部分热点城市的优质地块，但总体土拍行情依然低迷。央国企和地方国资依然是拿地主力，保利发展、绿城中国和建发房产位列新增货值前三。

根据中指研究院的数据，2024年前三季度全国TOP100房企的拿地总额为5324亿元，同比下降了38.1%。这表明虽然部分热点城市的优质地块吸引了房企积极参拍，但整体的土地拍卖市场依然不景气。从数据来看，房企的拿地战线明显缩短，土拍行情不再如往年火爆，底价出让已经成为多数城市的常态。

从拿地企业的构成来看，央国企和地方国资依然是拿地的主力军。这说明在当前市场环境下，央国企和地方国资以其资金实力和稳定性，成为房企群体中的领头羊，继续在拿地市场中占据主导地位。保利发展、绿城中国和建发房产位列新增货值前三，展示了它们在市场中的强劲竞争力。

对于未来市场，虽然整体经济环境和政策导向可能会对土拍行情产生一定影响，但优质地块依然具备吸引力。房企需要在这样的市场条件下，保持谨慎的策略，合理调整拿地计划，以应对市场变化和风险。

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