推动房屋体检与维修制度，助力城市可持续发展

网友关注：委员建议修改民用建筑设计统一标准。全国政协委员洪杰提出推广房屋体检和维修制度，以提升居民居住安全，推动城市更新与可持续发展。本文探讨了房屋老化问题、制度与技术层面的改进措施，以及公众认知提升的重要性，同时介绍了2025年老旧小区改造计划及其对产业升级的积极影响。

在全国两会期间，洪杰，作为全国政协委员及三棵树涂料股份有限公司的董事长兼总裁，提出了一个关于在全国范围内推广房屋体检和维修制度的建议。这一举措旨在确保居民的居住安全，同时推动城市的更新与可持续发展，扩大内需，促进建筑业的提质增效，以及推动产业的转型升级。

根据住房城乡建设部科技与产业化发展中心的数据，截至2022年底，我国城镇中建筑年份超过30年的房屋接近20%，这些房屋大多已进入设计使用年限的中后期。预计到2040年，近80%的房屋将达到这一阶段。随着这一进程的加快，老旧房屋的安全问题日益受到社会的广泛关注。

在制度设计层面，洪杰强调需要加强行政法规的保障和完善技术规范，研究并出台相关行政法规或条例，明确对一定楼龄的老旧房屋进行定期强制体检和维修的制度安排。在技术层面，他建议进一步完善既有房屋体检和维修的技术标准，以确保房屋安全管理的规范化和科学化。

针对公众对房屋安全管理的认知不足，洪杰提出应提升居民对房屋安全管理、定期体检和维修重要性的认识。根据住房城乡建设部的安排，2025年计划完成超过5万个老旧小区的改造任务。在此基础上，推动建设一批完整社区，并推进老旧街区、老旧厂区等的更新改造。

洪杰委员表示，这项民生工程不仅能够打开产业转型升级的新空间，还能带动家居产业的智能化转型，促进绿色建材产业的系统性升级，并创造外墙更新等新型就业岗位。

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