女朋友要求房子写她的名字,应该怎么办?

来源：智能家居时间：2020-04-11 03:06

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提问：你好宅姐，最近想买房，在网上下载了好多购房app，有贝壳的，有链家的，还有安居客的，发现上面对于同一个房子有不同的价格，就来咨询下宅姐，到底哪个app会更真实些呢？

回答：你好，先来说下安居客，优点和缺点都很明显，优点是房源众多，选择余地大。拥有大量个人房主房源，能省下大量中介交易费。同一房源有众多中介公司推荐，中介费和服务内容选择余地大。缺点也挺多，假房源多，重复房源多，房源价格虚假。中介公司服务水平参差不齐，后续服务无法保证。而贝壳和链家呢，同属一家公司，就如同oppo和vivo一般，是一家公司下的两个品牌。优点是房源真实，价格接近真实成交价，品牌保证，服务质量高，缺点也比较明显，平台虽然允许个人发布房源，但是房源在成交后需要缴纳的中介费用高昂。平台上的房源大部分都是平台收集的，房源相对来说比较稀少，选择余地不大，平台收取高额的中介费，造成房源价格偏高。

提问：宅姐你好，用公司的名义可以购房房子吗？

回答：你好，用公司的名义购房时可行的，可以抵押贷款买房的。但是需要一定的硬性要求。比如成立期限，银行流水等等。跟市面上的普遍贷款是差不多的。这里有一点注意，就是高利贷除外。

提问：宅姐你好，我跟我女朋友谈了三年，本来就要结婚了，婚房加女友的名字我是没有意见的，也同意了，但是她家里人非要让我把我名下的另外三套房也加上她的名字，我没有同意，最后我们因为这个没结成婚，特来向宅姐诉诉苦。

回答：你好，我个人的想法，如果是自己出的钱买的房子，加不加女方的名字由自己决定，成年人为自己的选择负责。另一半是你的选择，赠与也是你的选择。如果是爸妈出钱买的房子，加不加女方的名字由你爸妈来决定，尊重父母。如果你的另一半选择不尊重，你来决定婚否。

提问：宅姐你好，我是一名房产中介，但是在带好多客户看房一次之后他们就没有再理我，甚至有的人把我的微信都拉黑了，这是为什么呢？宅姐能指点我一下吗？

回答：你好，在带客户看房的时候，一定要有侧重点，不能老给他灌输这些理念，比如说

现在房价肯定还要涨呢，过几个月你再不下手就要贵很多。你打算首付多少啊？你打算预算控制在多少呢？你这样会让客户出现这样不好的想法，比如说来了我才跟你见一次两次，我对你又不熟悉，我干嘛把这些东西呃告诉你？这房价涨和跌，我自己没有判断能力吗等等。带看房的时候重点还是要在房子的本身上，房子周边的配套，房子的户型，交通等等这些本质内容，只有当客户产生浓浓的兴趣的时候，再给他灌输那些理念。

提问：你好，宅姐，坐标大连，手里有子弹60，宅姐有什么推荐的楼盘吗？

回答：你好，就目前情况来看，大连在前几年经过大涨一波后，相当大的一部分楼盘价格都有一半以上的提高。大连属于外贸型城市，近几年经济受到影响，辽宁已经把发展重点放在了沈阳。沈阳也算是整个东三省房价发展潜力最高的城市了，深受投资客们追捧。如果不考虑投资，只是为了自住的话，可以选择中山区东港或者是高新区淘笋，可以入手8折的次新盘。

很多人在留言区咨询，宅姐确实精力有限，非常抱歉无法一一解答。知识星球已经精选出全国投资性价比较高的楼盘。帮助提供高价卖房、淘房选房、砍价买房、如何破限购等专业意见，全程一对一提供买房指导。选择大于努力，楼市赚钱注定只有20%的人，关注挑好宅公号加入知识星球，宅姐有问必答。