保利物业中期业绩出炉：营收突破83亿，服务面临挑战

保利物业公布2025年上半年业绩报告，总营收达83.92亿元，同比增长6.6%。其中物业管理服务表现亮眼，增长13.1%，但非业主服务和社区服务均出现下滑。公司整体盈利能力保持稳定增长态势。

保利物业财务数据显示，企业在2025年前六个月实现稳健发展。总营业突破83亿元大关，达到83.92亿元，较去年同期提升6.6个百分点。从业务板块来看，核心的物业管理服务贡献了63.25亿元，增速达到双位数的13.1%，成为拉动整体业绩的主要引擎。

然而，服务板块的表现则呈现分化态势。面向非业主的服务为8.63亿元，同比下降幅度达16.1%；面向社区住户的服务12.04亿元，也录得3.7%的负增长。这种业务结构的变化值得关注。

在盈利方面，公司整体毛利水平保持平稳，16.27亿元的毛利额较上年同期微增1%。净利润表现相对乐观，期内溢利9.04亿元，同比增长5.8%。归属于公司股东的净利润为8.91亿元，增幅5.3%。每股基本盈利1.62元，与营收增速保持同步，增幅同为6.6%。

从财务数据可以看出，保利物业在保持基础物业管理服务优势的同时，需要重点关注服务业务的转型升级。如何在保持核心业务稳定增长的同时，提升服务的盈利能力，将成为企业未来发展的重要课题。

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