首开股份2025上半年营收达180亿京内外项目布局成效显著

来源：智能家居时间：2025-08-26 13:33

首开股份2025年上半年实现营收180.39亿元，同比增长百分之一百零五，但净利润仍为亏损状态。公司在京内外拥有148个开发项目，总建筑面积达4300万平方米，长租公寓出租率高达百分之九十三。同时完成了66.2亿元银行贷款偿还和150.5亿元债券融资接续。

北京首都开发股份有限公司近期披露的2025年半年度报告显示，这家以北京为主要阵地的大型房企交出了一份营收大幅增长但净利润仍处亏损的成绩单。在房地产市场持续调整的背景下，首开股份通过多元化业务布局和稳健的财务策略展现出较强的发展韧性。

营收背后：148个项目构筑4300万方开发版图

报告期内，首开股份实现营业180.39亿元，同比增幅高达百分之一百零五，这一亮眼增速主要得益于其庞大的项目储备。数据显示，公司在京内外共拥有148个开发项目，总建筑面积近4300万平方米，其中北京地区项目69个，规模约1560万平方米；京外项目79个，规模达2740万平方米。这种均衡的区域布局既巩固了北京大本营的优势，又分散了单一市场风险。值得注意的是，公司"首开乐尚"长租公寓在北京、杭州、福州三地的出租率高达百分之九十三，显示出较强的运营能力。

财务策略稳健：完成216.7亿元债务调整获集团支持

在融资端，首开股份展现出较强的资金调度能力。上半年不仅如期偿还66.2亿元银行贷款，还完成了150.5亿元债券融资接续，并获得了控股股东首开集团15亿元的流动性支持。这种积极主动的债务管理策略，在当前房企普遍面临融资压力的环境下显得尤为可贵。虽然公司仍处于亏损状态，利润总额为-10.43亿元，但相较去年同期已有所收窄。物业经营板块贡献了11.7亿元，酒店业务管理着9家酒店，显示出多元化业务的成长潜力。

从这份半年报可以看出，首开股份正在通过优化区域布局、拓展经营性业务来应对行业调整。其在北京市场的深耕与全国化拓展并重的策略，以及长租公寓、养老地产等创新业务的培育，都为未来发展奠定了基础。随着房地产行业逐步回归理性，这种注重质量的发展模式或将显现出更大价值。