西安浐灞国际港49亩河景地块5.75亿成交 将打造高端低密住宅

西安浐灞国际港一宗48.984亩商住用地以5.75亿元成交，楼面价8009元/㎡。该地块位于会展三路以南、展兴路以东，容积率1.2-2.2，将打造高端改善型产品。地块周边配套完善，享灞河生态景观，未来发展潜力巨大。

近日，西安土地市场迎来新动态。浐灞国际港区域一宗优质商住用地完成出让，总成交金额达5.75亿元。该地块占地面积48.984亩，由陕西旺园控股集团有限公司竞得，折合楼面地价8009元/平方米。

该宗地位于会展三路以南、展兴路以东，规划用途为住宅和商业混合用地。按照1.2-2.2的容积率要求，未来将开发为低密度高端住宅项目。目前，相关文勘清表和垃圾清运工作已启动招标，预示着项目即将进入实质性开发阶段。

从区位优势来看，该地块具有显著的市场竞争力。紧邻浐灞国际会展中心，享有灞河沿岸优质生态资源，周边还分布着奥特莱斯商业中心、交大附属学校等优质配套，地铁3号线提供便捷交通。多重优势叠加，使该地块成为区域内的稀缺资源。

在西安房地产市场持续发展的背景下，灞河沿线已成为高端住宅聚集区。此次成交的地块凭借优越的区位条件和低密规划，有望为市场带来新的高品质住宅产品。随着西安城市建设不断推进，该区域的发展潜力值得持续关注。

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