慈溪青少年宫北路地块征收方案出炉 可获百分之十搬迁奖励

慈溪市公布青少年宫北路及周边地块综合改造工程房屋征收补偿方案，涉及52户约11.1万平方米建筑。方案提供货币补偿和产权调换两种方式，住宅可获百分之十搬迁奖励，非住宅百分之五奖励。征求意见期至2025年9月18日。

慈溪市近日发布青少年宫北路及周边地块综合改造工程房屋征收补偿方案，标志着该区域城市更新工作进入实质性阶段。本次征收范围涵盖潮塘江至兴镇街区域，将有效改善当地居民生活环境，提升城市功能品质。

补偿方案亮点解读：两种安置方式保障居民权益

根据方案，被征收人可选择货币补偿或产权调换。货币补偿方面，住宅房屋预评估比准价格为10020元/平方米，并给予百分之十五的货币补偿补助。选择房票购房的居民，在12个月内购买宁波市行政区域内住宅还可获得百分之十的购房补助。产权调换则提供新潮塘3号地块的安置房源，套型面积从85至140平方米不等，预评估比准价为10500元/平方米。

征收补偿体现人性化考量 多重保障解决后顾之忧

方案特别关注低住房困难家庭，建筑面积不足54平方米部分将按评估比准价补偿。临时过渡费按每月每平方米17元标准发放，确保居民过渡期间基本生活。对于利用住宅从事经营的商户，根据经营年限给予相应补助，可达商业评估价的百分之八。这些细致入微的规定，充分体现了政策的人性化设计。

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