华夏凯德商业REIT 9月9日正式发售 网下询价超254倍

　　华夏基金近日发布公告，首单外资消费REITs——华夏凯德商业REIT（基金代码：508091）将于2025年9月9日至9月10日正式发售，发售价格为5.718元/份，拟募资总额为22.872亿元。其中，面向公众发售4,786.8万份。公众投资者可按发售价格，通过场内证券经营机构或基金管理人及其委托的场外基金代销机构进行认购，认购金额1000元起投（含认购费）。

　　华夏凯德商业REIT首发底层资产为两个购物中心，凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭，分别位于广州和长沙，形成一线与强二线城市资产组合，分散风险且优势互补。两个资产均运营超九年，业态品牌丰富，基本面坚实。凭借优质底层资产的吸引力，在网下询价阶段，华夏凯德商业REIT共收到144家网下投资者管理的938个配售对象的询价报价信息，拟认购数量总和为2,842,563万份，为初始网下发售份额（11,169.2万份）的254.50倍，创消费REITs历史新高，可见专业投资者对项目投资价值的认可。

　　华夏凯德商业REIT备受市场关注，发起人及运营管理机构凯德投资是亚太地区最大的REITs管理人和领先的消费资产运营商。截至2025年6月30日，凯德投资在中国18个城市管理着40多个优质零售物业，资产规模超800亿元人民币。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com

相关知识

华夏凯德商业REIT 9月9日正式发售 网下询价超254倍
华夏华润商业REIT公众募集提前结束，有效认购规模已超过上限
保障房REITs上市被疯抢！华夏、红土创新、中金3只产品全部“一日首罄”，将进行比例配售
预计募集15亿，3只产品吸金却超2000亿，保障房REITs发行爆棚，公募REITs扩容中
华夏深国际REIT上市与背后的投资者们
华润有巢：有效认购申请确认比例为0.47%
招商蛇口产业园REIT完成发售 6月21日上市
中证协就《公开募集基础设施证券投资基金网下投资者管理细则》征求意见
起底红土创新深圳安居REIT | 租房新章
国内首只奥莱REIT即将发售，底层资产为济南和武汉首创奥莱项目