中国置业投资业绩逆势翻红 物业租赁与放贷双轮驱动

中国置业投资财报显示，公司实现净利润245.7万港元，成功扭转去年同期亏损局面。物业租赁业务贡献683.4万港元，放贷业务带来3886万港元利息，形成稳定盈利模式。公司持有7004平方米投资物业全部出租，贷款组合规模达6.95亿港元。

中国置业投资控股有限公司近期披露的财务数据显示，企业在财年实现显著业绩突破。根据披露的中期报告，公司整体达到4569.4万港元，较上年同期实现扭亏为盈，从亏损4108.5万港元转为盈利245.7万港元。

在业务构成方面，公司形成了物业投资与放债业务的双支柱模式。物业投资板块贡献683.4万港元，公司持有的7004平方米投资物业全部实现出租，其中2819平方米通过分租方式获得额外。所有租赁合约期限设置合理，主租约最长十年，分租约不超过六年。

放债业务展现出更强的盈利能力，为集团带来3886万港元利息。截至报告期末，公司管理的贷款组合规模达到6.95亿港元，平均利率维持在10.87%的较高水平。这种差异化的业务布局，使得公司能够有效规避单一业务风险，在市场波动中保持稳定。

从资产运营效率来看，公司实现了投资物业的出租率，同时贷款业务保持健康规模。这种轻重资产相结合的经营策略，既确保了稳定的现金流，又为长期发展预留了增长空间。

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