湾区东部已涨疯，该轮到这两个城市了！

　　大湾区的深莞惠已经涨了一波，广佛呢？

　　疫情还没平稳，深圳楼市就已经火了起来，各种“喝茶费”，一夜涨价百万，摇号抢房……各种楼市火热的新闻就没停过。

　　某房地产网站发布报告显示，5月东莞房价涨幅超越深圳，高居全国第一。 南城出现4万+的楼盘，松山湖已经卖到5万多。

　　惠州多个楼盘备案价突破2万，有的甚至直逼3万。

　　深圳涨了，东莞涨了，惠州涨了，广州和佛山呢？迟早要涨！不管上涨节点什么时候来临，首先要先搞清楚应该如何买房！

　　广州应该如何买房？

　　1、 结合广州的发展战略，买南买东不买北；

　　2、 主城区买房，天河越秀具体看项目；兼顾自住和投资，重点可考虑黄埔。

　　3、 外围区投资买房，重点考虑南沙。这是大湾区政策下，本地人和外地人的最佳投资地。

　　4、 白云区买南部，番禺买北部，增城买新塘，荔湾买广钢，从化花都能不买则不买，要买一定要买地铁房！

　　视频时长：40秒

　　佛山买房买哪里，怎么买？我给大家几条建议。

　　1. 佛山有5个区，各自相对独立，综合各种因素来看，房产的价值区域排名是南海＞顺德＞禅城＞三水＞高明。

　　2.佛山的第一房产投资标准，就看离广州有多近。如果你本身离广州又近，自身产业规划也不错，那绝对的购买首选，千灯湖就是典型案例。其次，广佛共管的金沙洲里水、靠广州滘口的大沥、受广州南站辐射的顺德北滘、桂城、陈村都可以，沿着地铁规划去买即可。

　　3. 还有一条佛山买房标准，当前佛山买房限购区域，就是你应该考虑买房的区域。

　　4. 三水怎么样？三水只适合当地刚需买来住，重点关注三水新城；而高明，虽然要建新机场，但也难改变高明作为佛山最落后的命运。

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